セントラルマンション
大阪府池田市石橋2丁目2-7 | 築55年 | 17戸
📊 分析: 平均賃料は69,000〜65,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.7%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
1,044万 |
780万 |
1,275万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市石橋2丁目2-7 |
|---|
| 築年月 | 1971年4月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 分譲会社 | セントラル不動産 |
|---|
| 施工会社 | 高野建築 |
|---|
| 管理会社 | カシワバラ・デイズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セントラルマンション |
1971 |
17戸 |
14.8万 |
780万 |
| ユニハイム池田石橋アクロス |
2007 |
60戸 |
45.7万 |
4,240万 |
| ライオンズマンション池田石橋 |
1997 |
42戸 |
55.4万 |
3,950万 |
| 日商岩井石橋マンション |
1983 |
41戸 |
27.4万 |
2,299万 |
| ユニーブル石橋駅前 |
2013 |
25戸 |
40.3万 |
2,790万 |
| コンドミニアム石橋駅前 |
1997 |
23戸 |
49.0万 |
3,500万 |
| プリ・メゾン石橋 |
2000 |
- |
36.0万 |
1,980万 |
| プリメゾン石橋 |
2000 |
21戸 |
36.0万 |
1,980万 |
| アルス池田井口堂フレックスコート |
2005 |
58戸 |
48.5万 |
3,580万 |
| 藤和シティホームズ池田石橋 |
1997 |
34戸 |
40.2万 |
2,789万 |
| ロジュマン池田石橋 |
2015 |
60戸 |
54.6万 |
3,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
22.3万 |
14.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
780万 |
14.76万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.21万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の43%）で、平均月額65,000円。3DKなら月額65,000円が相場です。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
63,000円 |
1,192円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,229円/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
69,000円 |
1,305円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
68,000円 |
1,286円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
63,000円 |
1,192円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
77,000円 |
1,457円/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
69,000円 |
1,305円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。