プリメゾン石橋

大阪府池田市石橋1丁目10-12 | 築26年 | 21戸

推定相場

プリメゾン石橋

賃料の推移

14万12万10万

2016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は120,000〜123,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・16件）で、平均2,677万円です。２ＤＫが最も高く平均3,023万円、２ＬＤＫは平均2,169万円です。

２ＬＤＫ

3件

2,169万

３ＬＤＫ

16件

2,677万

２ＤＫ

2件

3,023万

１ＬＤＫ

2件

2,378万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	2,169万	1,813万	2,800万
３ＬＤＫ	16件	2,677万	359万	3,469万
２ＤＫ	2件	3,023万	2,449万	3,596万
１ＬＤＫ	2件	2,378万	2,035万	2,720万

物件概要

所在地	大阪府池田市石橋1丁目10-12
築年月	2000年2月（築26年）
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	21戸
分譲会社	新開興産
施工会社	真柄建設
管理会社	新興ビルサービス
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

石橋阪大前駅

阪急宝塚本線 / 阪急箕面線

徒歩3分

学区情報

小学校

石橋南小学校

中学校

石橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プリメゾン石橋	2000	21戸	36.0万	1,980万
プリ・メゾン石橋	2000	-	36.0万	1,980万
ユニーブル石橋駅前	2013	25戸	40.3万	2,790万
アルテ石橋	1994	11戸	28.2万	1,690万
ディアエスタミオ石橋	1998	8戸	35.8万	2,380万
グリーンエクセル天神	1986	19戸	18.6万	1,050万
セントラルマンション	1971	17戸	14.8万	780万
日商岩井池田住吉マンション	1984	23戸	25.8万	2,250万
藤和シティホームズ池田石橋	1997	34戸	40.2万	2,789万
メロディハイム池田	1987	63戸	29.0万	3,980万
ユニハイム池田石橋アクロス	2007	60戸	45.7万	4,240万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の95%）で、平均月額120,900円。

3LDK

120,900円

113,000〜130,000円

全 21 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年8月	中層	3LDK	65㎡〜	123,000円	1,836円/㎡
2022年8月	中層	3LDK	65㎡〜	123,000円	1,823円/㎡
2021年2月	中層	3LDK	65㎡〜	113,000円	1,674円/㎡
2021年2月	中層	3LDK	65㎡〜	117,000円	1,734円/㎡
2021年2月	中層	3LDK	65㎡〜	117,000円	1,746円/㎡
2020年8月	高層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,701円/㎡
2019年9月	高層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,701円/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,778円/㎡
2019年8月	低層	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,791円/㎡
2019年4月	高層	3LDK	65㎡〜	125,000円	1,852円/㎡
2019年4月	高層	3LDK	65㎡〜	125,000円	1,866円/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,778円/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,791円/㎡
2019年1月	低層	3LDK	65㎡〜	130,000円	1,940円/㎡
2018年2月	中層	2LDK	55㎡〜	102,000円	1,852円/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	130,000円	1,926円/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,701円/㎡
2017年2月	中層	3LDK	65㎡〜	115,000円	1,716円/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,701円/㎡
2016年5月	中層	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,791円/㎡
2016年11月	中層	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,791円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。