アルテ石橋
大阪府池田市天神2丁目4-13 | 築32年 | 11戸
最新データ
2025年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.2万円。周辺エリア平均（29.2万円）より3.5%低く、池田市全体の平均（37.1万円）より24.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.7万/㎡から2025年は28.2万/㎡へ、11年間で43.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・10件）で、平均2,257万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,775万円、2LDKは平均1,763万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
2,257万 |
1,388万 |
3,280万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
2,775万 |
2,590万 |
2,960万 |
| 2LDK |
3件 |
1,763万 |
1,690万 |
1,825万 |
| 3LDK |
2件 |
1,840万 |
1,488万 |
2,191万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市天神2丁目4-13 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.00m² ～ 60.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 千代田土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 西田工務所 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルテ石橋 |
1994 |
11戸 |
28.2万 |
1,690万 |
| ディアエスタミオ石橋 |
1998 |
8戸 |
35.8万 |
2,380万 |
| プリメゾン石橋 |
2000 |
21戸 |
36.0万 |
1,980万 |
| プリ・メゾン石橋 |
2000 |
- |
36.0万 |
1,980万 |
| グリーンエクセル天神 |
1986 |
19戸 |
18.6万 |
1,050万 |
| 日商岩井池田住吉マンション |
1984 |
23戸 |
25.8万 |
2,250万 |
| グランドメゾン池田天神 |
1984 |
12戸 |
24.6万 |
1,780万 |
| ユニーブル石橋駅前 |
2013 |
25戸 |
40.3万 |
2,790万 |
| イターナル池田石橋 |
2000 |
17戸 |
43.0万 |
2,950万 |
| ヴェール池田 |
1995 |
14戸 |
26.0万 |
1,780万 |
| フルーレ石橋マンション |
1973 |
43戸 |
26.8万 |
1,480万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
24.7万 |
29.7万 |
28.2万 |
| 3LDK |
19.7万 |
25.0万 |
- |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
28.17万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.67万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.67万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
25万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。