グリーンビル光善寺
大阪府枚方市北中振1丁目10-21 | 築31年 | 4戸
賃料の推移
5万4万3万
20142018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の41,333円から2023年には38,000円へ、8.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均2,080万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,080万円、３ＬＤＫは平均1,991万円です。
３ＬＤＫ
1,991万
3件
４ＬＤＫ
2,080万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,991万 | 1,572万 | 2,306万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,080万 | 1,980万 | 2,232万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市北中振1丁目10-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
光善寺駅
京阪本線
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徒歩20分
枚方公園駅
京阪本線
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徒歩22分
香里園駅
京阪本線
学区情報
小学校
枚方市小学校・中学校学区
中学校
枚方市立さだ中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンビル光善寺 | 1995 | 4戸 | - | - |
| チサンマンション枚方 | 1997 | 96戸 | 35.2万 | 2,599万 |
| リバーガーデン光善寺枚方 | 2004 | 100戸 | 29.4万 | 3,180万 |
| ルネヒューマンズガーデン枚方 | 2001 | 227戸 | 37.4万 | 3,180万 |
| ジオ枚方 | 2000 | 150戸 | 49.8万 | 3,480万 |
| レックスシティ枚方 | 1997 | 92戸 | 35.3万 | 2,299万 |
| パークオアシス | 2007 | 231戸 | 42.3万 | 2,980万 |
| メロディーハイム枚方公園 | 1991 | 30戸 | 20.4万 | 1,480万 |
| シャルマンコーポ枚方公園 | 1989 | 91戸 | 16.6万 | 1,090万 |
| セザール第一香里ヶ丘 | 1989 | 21戸 | 19.8万 | 1,380万 |
| 枚方日光ハイツ | 1980 | 30戸 | 8.4万 | 690万 |
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額38,033円。
1K
33,000〜43,000円
38,033円
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,512円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,436円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,727円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,400円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,512円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,520円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,741円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,666円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,741円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,591円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,642円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,571円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,841円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,741円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,682円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 38,000円 | 1,415円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,741円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,490円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,841円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2015年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2015年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,680円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,711円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,711円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,680円/㎡ |
| 2014年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 41,000円 | 1,464円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2014年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2014年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,500円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。