朝日プラザ生駒西１番館Ａ棟
大阪府東大阪市上石切町2丁目16-38 | 築42年 | 49戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.6万/㎡から2017年は11.4万/㎡へ、3年間で7.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・20件）で、平均947万円です。4LDKが最も高く平均1,299万円、４ＬＤＫは平均943万円です。
３ＬＤＫ
947万
20件
４ＬＤＫ
943万
11件
4LDK
1,299万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 947万 | 313万 | 1,733万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 943万 | 587万 | 1,185万 |
| 4LDK | 6件 | 1,299万 | 1,095万 | 1,493万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
11.5万/㎡
3階以上
2件
10.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目16-38 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 92.10m² ～ 92.68m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | セントラルステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
石切駅
近鉄奈良線
学区情報
小学校
石切東小学校
中学校
石切中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ生駒西１番館Ａ棟 | 1984 | 49戸 | 12.3万 | 1,130万 |
| 朝日プラザ生駒西１番館Ｂ棟 | 1984 | 49戸 | 14.6万 | 1,190万 |
| ハイタウン石切Ｆ棟 | 1982 | 27戸 | 14.6万 | 1,380万 |
| 朝日プラザ生駒西２番館Ｄ棟 | 1986 | 107戸 | 12.8万 | 900万 |
| メロディーハイムエクセル石切 | 1990 | 19戸 | 12.3万 | 1,380万 |
| 石切グランドハイツ | 1972 | 62戸 | 10.7万 | 900万 |
| ディオ・フェルティ石切 | 1993 | 90戸 | 21.5万 | 1,590万 |
| コスモ東石切さくら坂 | 1997 | 65戸 | 27.7万 | 1,830万 |
| ラガール額田 | 1982 | 28戸 | 13.1万 | 980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 10.6万 | 11.4万 | 11.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,130万 | 12.25万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.63万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 890万 | 9.61万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,090万 | 11.82万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.8万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。