朝日プラザ生駒西１番館Ｂ棟
大阪府東大阪市上石切町2丁目16-38 | 築42年 | 49戸
最新データ
2022年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.6万円。周辺エリア平均（13.0万円）を12.2%上回って、東大阪市全体の平均（34.4万円）より57.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万
20172018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.4万/㎡から2022年は14.5万/㎡へ、5年間で8.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では25.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・20件）で、平均947万円です。3LDKが最も高く平均1,163万円、３ＬＤＫは平均947万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
20件 |
947万 |
313万 |
1,733万 |
| ４ＬＤＫ |
11件 |
1,026万 |
765万 |
1,493万 |
| 3LDK |
8件 |
1,163万 |
1,045万 |
1,360万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目16-38 |
|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.66m² ～ 89.13m² |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | セントラルステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
13.4万 |
12.2万 |
11.6万 |
11.0万 |
14.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,190万 |
14.58万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.46万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,090万 |
12.24万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,090万 |
12.24万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,090万 |
12.24万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,190万 |
13.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。