朝日プラザ生駒西１番館Ａ棟
大阪府東大阪市上石切町2丁目16-38 | 築42年 | 49戸
最新データ
2017年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.3万円。周辺エリア平均（13.0万円）より5.7%低く、東大阪市全体の平均（34.4万円）より64.4%低くいます。
📊 分析: 2014年の10.6万/㎡から2017年は11.4万/㎡へ、3年間で7.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・20件）で、平均947万円です。4LDKが最も高く平均1,299万円、４ＬＤＫは平均943万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
20件 |
947万 |
313万 |
1,733万 |
| ４ＬＤＫ |
11件 |
943万 |
587万 |
1,185万 |
| 4LDK |
6件 |
1,299万 |
1,095万 |
1,493万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目16-38 |
|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 92.10m² ～ 92.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | セントラルステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 |
|---|
| 4LDK |
10.6万 |
11.4万 |
11.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年5月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,130万 |
12.25万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.63万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
890万 |
9.61万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,090万 |
11.82万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.8万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。