朝日プラザ生駒西１番館Ａ棟

大阪府東大阪市上石切町2丁目16-38 | 築42年 | 49戸

推定相場

朝日プラザ生駒西１番館Ａ棟

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201420162017

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の10.6万/㎡から2017年は11.4万/㎡へ、3年間で7.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・20件）で、平均947万円です。4LDKが最も高く平均1,299万円、４ＬＤＫは平均943万円です。

３ＬＤＫ

20件

947万

４ＬＤＫ

11件

943万

4LDK

6件

1,299万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	20件	947万	313万	1,733万
４ＬＤＫ	11件	943万	587万	1,185万
4LDK	6件	1,299万	1,095万	1,493万

階数別の㎡単価

1-2階

11.5万/㎡

4件

3階以上

10.9万/㎡

2件

物件概要

所在地	大阪府東大阪市上石切町2丁目16-38
築年月	1984-12（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	49戸
専有面積	92.10m² ～ 92.68m²
分譲会社	朝日住建
施工会社	鉄建建設
管理会社	セントラルステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

石切駅

近鉄奈良線

徒歩5分

学区情報

小学校

石切東小学校

中学校

石切中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ生駒西１番館Ａ棟	1984	49戸	12.3万	1,130万
朝日プラザ生駒西１番館Ｂ棟	1984	49戸	14.6万	1,190万
ハイタウン石切Ｆ棟	1982	27戸	14.6万	1,380万
朝日プラザ生駒西２番館Ｄ棟	1986	107戸	12.8万	900万
ファミール上石切アルテサージュ	2003	-	-	-
メロディーハイムエクセル石切	1990	19戸	12.3万	1,380万
石切グランドハイツ	1972	62戸	10.7万	900万
アドリーム石切山手	1994	-	-	-
石切スカイハイツ	1975	-	-	-
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘	1998	-	-	-
ディオ・フェルティ石切	1993	90戸	21.5万	1,590万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017
4LDK	10.6万	11.4万	11.4万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年5月	-	4LDK	90㎡〜	1,130万	12.25万/㎡
2017年1月	-	4LDK	90㎡〜	980万	10.63万/㎡
2016年9月	-	4LDK	90㎡〜	890万	9.61万/㎡
2016年7月	-	4LDK	90㎡〜	1,090万	11.82万/㎡
2016年4月	-	4LDK	90㎡〜	1,180万	12.8万/㎡
2014年2月	-	4LDK	90㎡〜	980万	10.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。