香里三井団地A6棟

大阪府寝屋川市三井が丘1丁目3-6 | 築55年 | 32戸

推定相場

香里三井団地A6棟

賃料の推移

7万6万5万4万

20152016

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

16.1万円/㎡

レンジ

12.1〜20.2万円/㎡

市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×0.543

代表面積 57.03㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 232件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・13件）で、平均558万円です。２ＬＤＫが最も高く平均751万円、3LDKは平均298万円です。

３ＬＤＫ

13件

558万

２ＬＤＫ

5件

751万

３ＤＫ

2件

498万

3LDK

2件

298万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	13件	558万	314万	896万
２ＬＤＫ	5件	751万	611万	832万
３ＤＫ	2件	498万	309万	687万
3LDK	2件	298万	298万	298万

物件概要

所在地	大阪府寝屋川市三井が丘1丁目3-6
築年月	1971年11月（築55年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	32戸
専有面積	57.03m² ～ 60.02m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三井団地バス停駅

徒歩3分

学区情報

小学校

寝屋川市小学校・中学校学区

中学校

寝屋川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
香里三井団地A6棟	1971	32戸	8.7万	498万
香里三井団地Ａ１０棟	1969	32戸	10.3万	590万
香里三井団地Ａ１１棟	1969	24戸	8.3万	498万
香里三井団地Ａ３０棟	1970	16戸	-	-
香里三井団地Ａ１２棟	1969	32戸	4.2万	250万
香里三井Ａ住宅	1969	32戸	11.7万	700万
香里三井団地Ａ１４棟	1969	32戸	4.7万	270万
香里三井団地A-13	1969	-	17.9万	998万
香里三井第二次北住宅A9棟	1969	56戸	14.5万	850万
香里三井団地Ａ２８棟	1970	24戸	8.2万	490万
パナソニック三井団地	1972	104戸	6.2万	380万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	2LDK	55㎡〜	498万	8.74万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	55㎡〜	298万	5.23万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	60㎡〜	298万	4.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の83%）で、平均月額50,600円。

3DK

50,600円

45,000〜59,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

3件

5〜8万

3件

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年6月	中層	3DK	55㎡〜	45,000円	790円/㎡
2016年6月	低層	3DK	55㎡〜	45,000円	790円/㎡
2016年5月	低層	3DK	55㎡〜	45,000円	789円/㎡
2016年3月	低層	3DK	55㎡〜	59,000円	1,035円/㎡
2015年9月	低層	3DK	55㎡〜	59,000円	1,035円/㎡
2015年6月	低層	3LDK	55㎡〜	65,000円	1,140円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。