香里三井第二次北住宅A9棟
大阪府寝屋川市三井が丘1丁目 | 築57年 | 56戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.1万円/㎡
レンジ
12.1〜20.2万円/㎡
市区町村ベースライン 29.3万円/㎡
補正係数 ×0.551
補正係数 ×0.551
代表面積 58.68㎡ / 最寄駅徒歩 28分 / 市区町村サンプル数 245件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・14件）で、平均557万円です。２ＬＤＫが最も高く平均773万円、３ＤＫは平均513万円です。
２ＬＤＫ
773万
5件
３ＬＤＫ
557万
14件
３ＤＫ
513万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 773万 | 630万 | 856万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 557万 | 323万 | 922万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 513万 | 318万 | 707万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-10（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩28分
香里園駅
京阪本線
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徒歩36分
星田駅
学研都市線
学区情報
小学校
寝屋川市小学校・中学校学区
中学校
寝屋川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 香里三井第二次北住宅A9棟 | 1969 | 56戸 | 14.5万 | 850万 |
| 香里三井団地A-13 | 1969 | - | 17.9万 | 998万 |
| 香里三井団地Ａ１４棟 | 1969 | 32戸 | 4.7万 | 270万 |
| 香里三井団地Ａ１２棟 | 1969 | 32戸 | 4.2万 | 250万 |
| 香里三井団地Ａ２７号棟 | 1970 | 24戸 | - | - |
| 香里三井団地Ａ２８棟 | 1970 | 24戸 | 8.2万 | 490万 |
| 香里三井団地Ａ１１棟 | 1969 | 24戸 | 8.3万 | 498万 |
| 香里三井Ａ住宅 | 1969 | 32戸 | 11.7万 | 700万 |
| 香里三井団地Ａ２６棟 | 1970 | 32戸 | - | - |
| 香里三井団地Ａ３０棟 | 1970 | 16戸 | - | - |
| 香里三井団地Ａ１０棟 | 1969 | 32戸 | 10.3万 | 590万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。