香里三井団地Ａ１０棟
大阪府寝屋川市三井が丘1丁目5-10 | 築57年 | 32戸
最新データ
2024年5月
売買7件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は10.3万円。周辺エリア平均（9.7万円）を6.0%上回って、寝屋川市全体の平均（22.8万円）より54.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10万/㎡から2024年は13.2万/㎡へ、8年間で32.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では130.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・14件）で、平均528万円です。２ＬＤＫが最も高く平均755万円、３ＤＫは平均498万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
528万 |
280万 |
896万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
755万 |
630万 |
832万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
498万 |
309万 |
687万 |
| 2LDK |
4件 |
506万 |
282万 |
789万 |
| 3DK |
2件 |
715万 |
560万 |
870万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目5-10 |
|---|
| 築年月 | 1969年4月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.63m² ～ 60.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
5.7万 |
13.3万 |
10.3万 |
| 3DK |
10.0万 |
- |
- |
14.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
590万 |
10.3万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
880万 |
14.67万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.67万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
798万 |
13.3万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
390万 |
6.5万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
299万 |
4.99万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
600万 |
10万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額55,000円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
50,000円 |
872円/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,083円/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
45,000円 |
750円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。