香里三井Ａ住宅
大阪府寝屋川市三井が丘1丁目1-1 | 築57年 | 32戸
最新データ
2019年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.7万円。周辺エリア平均（9.7万円）を20.1%上回って、寝屋川市全体の平均（22.8万円）より48.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.2万/㎡から2019年は11.7万/㎡へ、5年間で4.3%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では14.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・14件）で、平均497万円です。2LDKが最も高く平均759万円、３ＬＤＫは平均497万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
497万 |
280万 |
840万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
755万 |
630万 |
832万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
498万 |
309万 |
687万 |
| 2LDK |
4件 |
759万 |
692万 |
881万 |
| 3LDK |
2件 |
567万 |
558万 |
576万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1969年3月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.19m² ～ 60.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2LDK |
12.2万 |
- |
13.6万 |
- |
11.7万 |
| 3LDK |
- |
8.0万 |
- |
8.3万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.67万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
498万 |
8.3万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.64万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
8万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.3万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。