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パナソニック三井団地

大阪府寝屋川市三井南町24-1〜4 | 築54年 | 104戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132016201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.4万/㎡から2026年は6.2万/㎡へ、13年間で17.0%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では19.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・22件）で、平均566万円です。2LDKが最も高く平均713万円、3LDKは平均566万円です。
2LDK
5件
713万
3LDK
22件
566万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 713万 542万 952万
3LDK 22件 566万 271万 976万

階数別の㎡単価

1-2階
12.9万/㎡
6件
3階以上
7.7万/㎡
21件

物件概要

所在地大阪府寝屋川市三井南町24-1〜4
築年月1972年8月（築54年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数104戸
専有面積61.67m² ～ 64.68m²
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
香里園駅
京阪本線
徒歩27分
🚉
寝屋川市駅
京阪本線
徒歩35分

学区情報

小学校
寝屋川市立第五小学校
中学校
寝屋川市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パナソニック三井団地 1972 104戸 6.2万 380万
パナソニック三井団地１号棟 1973 30戸 - -
パナソニック三井団地２号棟 1973 24戸 6.5万 420万
パナソニック三井団地３号棟 1973 20戸 5.4万 330万
パナソニック三井団地４号棟 1974 16戸 6.2万 380万
オークヒルズ香里伍番館 1990 132戸 17.4万 1,150万
香里三井団地A6棟 1971 32戸 8.7万 498万
サンメゾン香里成田西町 2001 34戸 27.6万 2,380万
香里三井I住宅97号棟 1972 - 6.8万 410万
香里三井Ａ住宅 1969 32戸 11.7万 700万
香里三井団地Ａ１０棟 1969 32戸 10.3万 590万

売買データ分析（27件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
3LDK 7.5万 15.3万 10.2万 13.3万 6.3万 7.7万 6.7万 6.2万
2LDK - - - - 15.2万 - - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 60㎡〜 380万 6.17万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 60㎡〜 380万 6.17万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 60㎡〜 420万 6.5万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 60㎡〜 480万 7.43万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 60㎡〜 498万 7.7万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 60㎡〜 498万 7.7万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 60㎡〜 330万 5.36万/㎡
2023年11月 低層 2LDK 60㎡〜 980万 15.16万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 60㎡〜 450万 7.3万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 60㎡〜 850万 13.15万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 60㎡〜 890万 13.77万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 60㎡〜 850万 13.15万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 60㎡〜 850万 13.15万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 60㎡〜 630万 10.22万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 60㎡〜 988万 15.28万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 60㎡〜 480万 7.43万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 60㎡〜 590万 9.13万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 60㎡〜 430万 6.65万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 60㎡〜 430万 6.65万/㎡
2017年1月 高層 3LDK 60㎡〜 430万 6.98万/㎡
2016年1月 低層 2LDK 60㎡〜 680万 10.52万/㎡
2015年11月 中層 2LDK 60㎡〜 650万 10.05万/㎡
2014年6月 中層 2LDK 60㎡〜 480万 7.43万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 60㎡〜 240万 3.72万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 60㎡〜 380万 5.88万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 60㎡〜 580万 8.97万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 60㎡〜 480万 7.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。