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サンメゾン香里成田西町

大阪府寝屋川市成田西町1 | 築25年 | 34戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201720182019202020212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.5万/㎡から2023年は29.9万/㎡へ、6年間で17.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では42.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・16件）で、平均2,372万円です。4LDKが最も高く平均2,372万円、3LDKは平均2,062万円です。
3LDK
6件
2,062万
4LDK
16件
2,372万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 2,062万 1,670万 2,701万
4LDK 16件 2,372万 1,777万 3,011万

階数別の㎡単価

1-3階
25.1万/㎡
15件
4-7階
24.1万/㎡
7件

物件概要

所在地大阪府寝屋川市成田西町1
築年月2001年8月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数34戸
専有面積75.01m² ～ 102.49m²
分譲会社三洋エステート
施工会社錢高組
管理会社三洋クリエイティブサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
香里園駅
京阪本線
徒歩16分

学区情報

小学校
寝屋川市立第五小学校
中学校
寝屋川市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンメゾン香里成田西町 2001 34戸 27.6万 2,380万
パナソニック三井団地３号棟 1973 20戸 5.4万 330万
香里山ノ手アーバンコンフォート 2000 70戸 33.8万 2,480万
パナソニック三井団地４号棟 1974 16戸 6.2万 380万
パナソニック三井団地 1972 104戸 6.2万 380万
パナソニック三井団地１号棟 1973 30戸 - -
パナソニック三井団地２号棟 1973 24戸 6.5万 420万
エスリード香里園美井元町 2008 36戸 47.2万 3,380万
オークヒルズ香里伍番館 1990 132戸 17.4万 1,150万
オークヒルズ香里園三番館 1988 - 28.6万 2,180万
香里三井団地A6棟 1971 32戸 8.7万 498万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019202020212023
3LDK - - 21.9万 18.9万 - 29.9万
4LDK 25.5万 28.4万 23.9万 21.7万 20.4万 -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年6月 高層 3LDK 85㎡〜 2,380万 27.57万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 85㎡〜 2,780万 32.2万/㎡
2021年3月 中層 4LDK 85㎡〜 1,798万 20.37万/㎡
2020年6月 中層 4LDK 85㎡〜 1,930万 21.86万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 85㎡〜 1,690万 18.89万/㎡
2020年2月 中層 4LDK 85㎡〜 1,930万 21.86万/㎡
2020年10月 中層 4LDK 85㎡〜 1,898万 21.5万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.13万/㎡
2019年5月 低層 4LDK 85㎡〜 2,098万 23.45万/㎡
2019年3月 低層 4LDK 85㎡〜 2,098万 23.45万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.75万/㎡
2019年3月 中層 4LDK 85㎡〜 2,098万 23.45万/㎡
2019年3月 低層 4LDK 85㎡〜 2,198万 24.56万/㎡
2019年1月 低層 4LDK 85㎡〜 2,198万 24.56万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 85㎡〜 1,690万 18.89万/㎡
2018年8月 低層 4LDK 85㎡〜 2,688万 30.04万/㎡
2018年6月 低層 4LDK 85㎡〜 2,688万 30.07万/㎡
2018年2月 低層 4LDK 85㎡〜 2,688万 30.04万/㎡
2018年12月 低層 4LDK 85㎡〜 2,498万 27.92万/㎡
2018年11月 低層 4LDK 85㎡〜 2,098万 23.47万/㎡
2018年11月 低層 4LDK 85㎡〜 2,598万 29.04万/㎡
2017年9月 低層 4LDK 85㎡〜 2,280万 25.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。