パナソニック三井団地４号棟
大阪府寝屋川市三井南町24-4 | 築52年 | 16戸
最新データ
2026年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.2万円。周辺エリア平均（11.7万円）より47.2%低く、寝屋川市全体の平均（22.8万円）より72.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.1万/㎡から2026年は6.2万/㎡へ、8年間で32.4%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年では19.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均564万円です。３ＬＤＫが最も高く平均574万円、3LDKは平均564万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
574万 |
420万 |
728万 |
| 3LDK |
6件 |
564万 |
380万 |
976万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市三井南町24-4 |
|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.67m² ～ 64.68m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
9.1万 |
15.3万 |
7.7万 |
6.2万 |
6.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
380万 |
6.17万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
380万 |
6.17万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
498万 |
7.7万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
498万 |
7.7万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
988万 |
15.28万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。