パナソニック三井団地２号棟
大阪府寝屋川市三井南町24-2 | 築53年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の4.8万/㎡から2025年は7万/㎡へ、11年間で45.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では47.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均647万円です。2LDKが最も高く平均817万円、3LDKは平均647万円です。
2LDK
817万
2件
3LDK
647万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 817万 | 653万 | 980万 |
| 3LDK | 10件 | 647万 | 279万 | 953万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
12.4万/㎡
3階以上
7件
8.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市三井南町24-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-04（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 61.67m² ～ 64.68m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
寝屋川市立第五小学校
中学校
寝屋川市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パナソニック三井団地２号棟 | 1973 | 24戸 | 6.5万 | 420万 |
| パナソニック三井団地 | 1972 | 104戸 | 6.2万 | 380万 |
| パナソニック三井団地１号棟 | 1973 | 30戸 | - | - |
| パナソニック三井団地４号棟 | 1974 | 16戸 | 6.2万 | 380万 |
| パナソニック三井団地３号棟 | 1973 | 20戸 | 5.4万 | 330万 |
| オークヒルズ香里伍番館 | 1990 | 132戸 | 17.4万 | 1,150万 |
| 香里三井団地A6棟 | 1971 | 32戸 | 8.7万 | 498万 |
| 香里三井I住宅97号棟 | 1972 | - | 6.8万 | 410万 |
| 香里三井団地Ａ１０１号棟 | 1972 | 32戸 | 8.4万 | 480万 |
| 香里三井団地Ａ９９号棟 | 1971 | 40戸 | 13.6万 | 780万 |
| サンメゾン香里成田西町 | 2001 | 34戸 | 27.6万 | 2,380万 |
寝屋川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,833円 | 1,224 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,780円 | 715 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,310円 | 733 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,273円 | 582 |
| 3LDK+ | 7.1万円 | 1,204円 | 403 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4.8万 | - | 10.2万 | 13.3万 | 7.3万 | 7.0万 |
| 2LDK | - | 10.5万 | - | - | 15.2万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 420万 | 6.5万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.43万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.16万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.3万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.15万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 13.77万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.15万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.15万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 630万 | 10.22万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.52万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 240万 | 3.72万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 5.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。