メゾンズイエン
大阪府守口市八雲東町2丁目 | 築36年
賃料の推移
5万4万3万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の39,000円から2024年には42,000円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
41.9万円/㎡
レンジ
31.4〜52.3万円/㎡
市区町村ベースライン 39.6万円/㎡
補正係数 ×1.058
補正係数 ×1.058
代表面積 61.6㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 128件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府守口市八雲東町2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
大日駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪モノレール線
🚉
徒歩11分
西三荘駅
京阪本線
🚉
徒歩15分
門真市駅
京阪本線 / 大阪モノレール線
学区情報
中学校
守口市小学��・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンズイエン | 1990 | - | 121.8万 | 7,500万 |
| クレアガーデン守口ラヴィス | 2005 | 71戸 | 60.0万 | 4,249万 |
| パークプラザ大日 | 2003 | 22戸 | 44.9万 | 3,380万 |
| メロディーハイム大日 | 1985 | 265戸 | 48.2万 | 3,190万 |
| 藤和守口ハイタウン | 1985 | 113戸 | 23.2万 | 1,898万 |
| 富士林プラザ | 2004 | 89戸 | 62.1万 | 4,180万 |
| サンマークスだいにちフォレストコート | 2007 | 146戸 | 55.1万 | 3,980万 |
| コムズスクエア向島 | 1986 | 15戸 | 28.9万 | 4,000万 |
| サンマークスだいにちエアタワーレジデンス | 2007 | 107戸 | 59.0万 | 4,380万 |
| サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟 | 2009 | 215戸 | 60.2万 | 4,380万 |
| ライオンズマンション門真 | 1983 | 139戸 | 21.5万 | 1,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 7,500万 | 121.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額39,231円。
1DK
35,000〜45,000円
39,231円
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,680円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,680円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 40,000円 | 1,818円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 42,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 42,000円 | 1,680円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,560円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,773円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,682円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,560円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,682円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,480円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,480円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,560円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,480円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,400円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,720円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,682円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,480円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,480円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,400円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,800円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。