エスリード鶴見緑地公園フォレスト
大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4-8 | 築5年 | 77戸
間取り別の売買相場
3LDK
4,324万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,324万 | 4,158万 | 4,586万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南4-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年9月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 60.17m² ～ 69.69m² |
| 分譲会社 | エスリード |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
鶴見緑地駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
学区情報
小学校
焼野小学校
中学校
茨田北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード鶴見緑地公園フォレスト | 2021 | 77戸 | 68.2万 | 4,280万 |
| エスリード鶴見緑地公園ブリーズ | 2021 | 60戸 | 70.5万 | 4,650万 |
| アービング鶴見緑地公園 | 1999 | 22戸 | 39.8万 | 3,080万 |
| デリード鶴見緑地パークサイド | 2000 | 50戸 | 66.6万 | 4,998万 |
| ユニアルス鶴見緑地公園プレジオ | 2002 | 38戸 | 38.9万 | 2,980万 |
| サンクタス鶴見緑地パークアドレス | 2008 | 232戸 | 65.2万 | 4,380万 |
| クレアホームズ鶴見緑地公園 | 2020 | 54戸 | 75.2万 | 5,700万 |
| ベルアーバニティ鶴見緑地 | 1994 | 26戸 | 35.0万 | 2,180万 |
| パークプラザ鶴見 | 1982 | 79戸 | 39.5万 | 2,780万 |
| 万葉ハイツ鶴見緑地 | 1984 | 107戸 | 38.0万 | 2,380万 |
| 鶴見緑地コーポ | 1981 | 268戸 | 45.5万 | 2,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 63.9万 | 68.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 68.19万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,090万 | 65.16万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.41万/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,390万 | 63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。