シティテラス鶴見緑地公園
大阪府大阪市鶴見区浜２丁目２－９ | 築7年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区浜２丁目２－９ |
|---|---|
| 築年月 | 2019（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティテラス鶴見緑地公園 | 2019 | - | - | - |
| パークプラザ鶴見 | 1982 | 79戸 | 39.5万 | 2,780万 |
| ベルアーバニティ鶴見緑地 | 1994 | 26戸 | 35.0万 | 2,180万 |
| サンクタス鶴見緑地パークアドレス | 2008 | 232戸 | 65.2万 | 4,380万 |
| ユニアルス鶴見緑地公園プレジオ | 2002 | 38戸 | 38.9万 | 2,980万 |
| シャリエ鶴見緑地エルグレース | 2011 | - | - | - |
| 鶴見緑地ガーデンハウス | 1999 | - | - | - |
| クレアホームズ鶴見緑地公園 | 2020 | 54戸 | 75.2万 | 5,700万 |
| 鶴見日光ハイツ | 1983 | - | - | - |
| ユニハイム鶴見緑地 | 2003 | 87戸 | 63.8万 | 5,430万 |
| コスモ鶴見緑地 | 1987 | 271戸 | 48.1万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,400万円 | 65.4㎡ | 82.6万円 | 2LDK | - | 東 |
| 5,750万円 | 68.15㎡ | 84.4万円 | 3LDK | - | 西 |
大阪市鶴見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,423円 | 465 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,126円 | 502 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,458円 | 119 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,833円 | 189 |
| 3LDK+ | 13.2万円 | 1,946円 | 178 |