ビープレイスＣ棟
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-55 | 築23年 | 110戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の42.5万/㎡から2025年は53.4万/㎡へ、8年間で25.8%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均4,278万円です。4LDKが最も高く平均5,171万円、3LDKは平均4,278万円です。
3LDK
4,278万
3件
4LDK
5,171万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 4,278万 | 3,838万 | 4,516万 |
| 4LDK | 2件 | 5,171万 | 4,480万 | 5,862万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5-55 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 専有面積 | 72.91m² ～ 112.78m² |
| 分譲会社 | クボタメゾン 名鉄不動産 東レ建設 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
横堤駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
学区情報
小学校
大阪市立横堤小学校
中学校
大阪市立横堤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビープレイスＣ棟 | 2003 | 110戸 | 53.4万 | 4,480万 |
| ビープレイス | 2003 | 459戸 | 52.5万 | 4,280万 |
| ビープレイスＡ棟 | 2003 | 83戸 | 42.2万 | 3,300万 |
| エンゼルハイム鶴見 | 1999 | 40戸 | 36.1万 | 2,380万 |
| レピア鶴見ザプライム | 2008 | 48戸 | 45.0万 | 2,880万 |
| 鶴見横堤ガーデンズマーク | 2011 | 219戸 | 49.9万 | 3,300万 |
| カサーレ鶴見イーストプレイス | 2023 | 38戸 | - | - |
| コスモ鶴見緑地WEST | 1987 | - | 48.6万 | 2,380万 |
| グランコート鶴見 | 1998 | 39戸 | 32.3万 | 2,180万 |
| グラントピア今津 | 1975 | 50戸 | 36.9万 | 998万 |
| コスモ鶴見緑地 | 1987 | 271戸 | 48.1万 | 2,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 42.1万 | 53.5万 |
| 4LDK | 42.5万 | - | 53.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.49万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.4万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 38.41万/㎡ |
| 2021年12月 | 13〜14階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,860万 | 45.84万/㎡ |
| 2017年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,280万 | 42.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。