ロジコート

大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目20-25 | 築39年 | 17戸

推定相場

ロジコート

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均4,691万円です。4LDKが最も高く平均4,691万円、3LDKは平均3,278万円です。

3LDK

2件

3,278万

4LDK

2件

4,691万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,278万	3,156万	3,400万
4LDK	2件	4,691万	4,400万	4,982万

物件概要

所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目20-25
築年月	1987-09（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	17戸
専有面積	65.47m² ～ 109.73m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

文の里駅

大阪メトロ谷町線

徒歩5分

🚉

昭和町駅

JR高徳線 / 大阪メトロ御堂筋線

徒歩7分

学区情報

小学校

大阪市立苗代小学校

中学校

大阪市立阿倍野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロジコート	1987	17戸	45.8万	2,998万
パークホームズ阿倍野阪南町	2010	55戸	99.2万	7,780万
ベルメイト阿倍野	1993	9戸	-	-
エグゼ阿倍野	2019	48戸	76.0万	1,790万
文の里アーバンコンフォート	1996	-	-	-
文の里グリーンマンション	1984	37戸	55.7万	3,398万
セレッソコート阿倍野	2001	33戸	74.0万	4,480万
エステムプラザ阿倍野アイリード	2020	-	-	-
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ	2005	36戸	73.1万	5,290万
コスモ阿倍野シティフォルム	2000	56戸	49.3万	3,490万
セトゥルメント苗代田	1984	15戸	35.5万	3,280万

大阪市阿倍野区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.2万円	2,581円	1,408
1DK/1LDK	8.8万円	2,703円	846
2K/2DK	7.2万円	1,671円	169
2LDK	14.0万円	2,425円	337
3LDK+	16.9万円	2,155円	190

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2022	2023
3LDK	36.4万	-	45.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,998万	45.8万/㎡
2022年5月	中層	4LDK	105㎡〜	3,780万	34.45万/㎡
2022年3月	中層	4LDK	105㎡〜	4,280万	39.01万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。