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ファーストステージ福島パークサイド

大阪府大阪市福島区玉川1丁目7-1 | 築10年 | 40戸

賃料の推移

8万7万6万
20172019202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,250〜64,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

物件概要

所在地大阪府大阪市福島区玉川1丁目7-1
築年月2016年8月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数40戸
施工会社紙谷工務店
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
玉川駅
JR八戸線 / 大阪メトロ千日前線
徒歩5分
🚉
中之島駅
京阪中之島線
徒歩7分
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野田駅
大阪環状線 / 阪神本線
徒歩7分

学区情報

小学校
大阪市福島区小学校・中学校学区
中学校
大阪市福島区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファーストステージ福島パークサイド 2016 40戸 81.2万 1,950万
スワンズシティ堂島川 2009 89戸 62.7万 1,600万
エスライズ中之島ウエスト 2006 50戸 77.1万 1,990万
ユニライフ福島Ａ棟 1979 325戸 48.1万 3,180万
ユニライフ福島Ｂ棟 1979 492戸 56.2万 3,720万
プレイズ新福島 2022 42戸 100.5万 7,180万
アドバンス西梅田４エール 2012 78戸 72.2万 1,690万
アドバンス西梅田３エミネンス 2010 68戸 65.2万 1,740万
リベールグラン中之島テラス 2012 66戸 91.5万 5,980万
グランドヴィラ玉川 1986 35戸 64.7万 3,700万
サンクオーレ福島 1997 16戸 47.1万 3,080万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年12月 中層 1R 20㎡〜 1,950万 81.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（132件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の89%）で、平均月額65,850円。1Kなら月額65,967円が相場です。
ワンルーム
65,850円
61,500〜69,000円
1K
65,967円
64,000〜69,000円
全 132 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 64,000円 2,663円/㎡
2026年2月 高層 1K 20㎡〜 64,000円 2,663円/㎡
2025年7月 低層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 2,707円/㎡
2025年7月 低層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 2,708円/㎡
2025年5月 高層 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 2,874円/㎡
2025年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 2,791円/㎡
2025年5月 高層 1K 20㎡〜 69,000円 2,871円/㎡
2025年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 2,792円/㎡
2025年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 2,788円/㎡
2025年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 61,500円 2,562円/㎡
2025年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 64,000円 2,667円/㎡
2025年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 64,500円 2,687円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 64,000円 2,667円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 64,000円 2,666円/㎡
2025年12月 高層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 2,830円/㎡
2025年12月 高層 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 2,791円/㎡
2025年12月 高層 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 2,792円/㎡
2025年11月 高層 ワンルーム 20㎡〜 66,000円 2,749円/㎡
2025年11月 高層 ワンルーム 20㎡〜 66,000円 2,750円/㎡
2024年9月 高層 ワンルーム 20㎡〜 67,500円 2,813円/㎡
2024年9月 高層 ワンルーム 20㎡〜 67,500円 2,811円/㎡
2024年9月 高層 ワンルーム 20㎡〜 66,500円 2,771円/㎡
2024年9月 高層 ワンルーム 20㎡〜 66,500円 2,770円/㎡
2024年9月 中層 ワンルーム 20㎡〜 67,500円 2,813円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 2,791円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 2,792円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 66,500円 2,771円/㎡
2024年7月 低層 ワンルーム 20㎡〜 64,500円 2,684円/㎡
2024年7月 低層 ワンルーム 20㎡〜 64,500円 2,687円/㎡
2024年6月 高層 1K 20㎡〜 64,000円 2,663円/㎡

他 102 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。