ロイヤルスクウェア福島
大阪府大阪市福島区玉川１丁目６－１６ | 築27年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目６－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルスクウェア福島 | 1999 | - | - | - |
| ユニライフ福島Ａ棟 | 1979 | 325戸 | 48.1万 | 3,180万 |
| ユニライフ福島Ｂ棟 | 1979 | 492戸 | 56.2万 | 3,720万 |
| ファーストステージ福島パークサイド | 2016 | 40戸 | 81.2万 | 1,950万 |
| プレイズ新福島 | 2022 | 42戸 | 100.5万 | 7,180万 |
| スワンズシティ堂島川 | 2009 | 89戸 | 62.7万 | 1,600万 |
| クレアシティ堂島川パークサイド | 2006 | - | - | - |
| エスライズ中之島ウエスト | 2006 | 50戸 | 77.1万 | 1,990万 |
| アドバンス西梅田４エール | 2012 | 78戸 | 72.2万 | 1,690万 |
| アドバンス西梅田３エミネンス | 2010 | 68戸 | 65.2万 | 1,740万 |
| 堂島川シティハウス | 2000 | 81戸 | 69.1万 | 4,980万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,490万円 | 66.3㎡ | 67.7万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 4,798万円 | 66.15㎡ | 72.5万円 | 3LDK | - | 東 |
大阪市福島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,032円 | 4,799 |
| 1DK/1LDK | 12.1万円 | 3,225円 | 2,359 |
| 2K/2DK | 9.5万円 | 2,290円 | 131 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,194円 | 691 |
| 3LDK+ | 21.4万円 | 3,086円 | 271 |