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ラナップスクエア福島2

大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-8 | 築18年 | 30戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万
201420172018201920202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の49.4万/㎡から2022年は54.8万/㎡へ、8年間で10.8%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,575〜61,850円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

1K
14件
1,926万
間取り件数平均価格最低最高
1K 14件 1,926万 1,732万 2,447万

階数別の㎡単価

1-3階
51.6万/㎡
4件
4-7階
50.3万/㎡
8件
8階以上
49.4万/㎡
2件

物件概要

所在地大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-8
築年月2008年4月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数30戸
専有面積25.20m² ～ 25.20m²
分譲会社ラナップコーポレーション
施工会社金山工務店
管理会社ラナップ管理サービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
野田駅
大阪環状線 / 阪神本線
徒歩7分
🚉
野田阪神駅
大阪メトロ千日前線
徒歩10分

学区情報

小学校
大阪市立吉野小学校
中学校
大阪市立野田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラナップスクエア福島2 2008 30戸 54.8万 1,380万
ルイシャトレ福島 2002 42戸 58.6万 4,180万
コスモ梅田WEST 2011 43戸 57.9万 1,500万
福島リバーガーデン 2016 95戸 67.4万 6,180万
ジュネーゼ野田エコール 2005 28戸 45.2万 1,460万
キングマンション福島３ 1997 74戸 68.7万 4,480万
ライオンズマンション野田 1987 65戸 31.3万 710万
アドバンス西梅田２ 2008 66戸 66.9万 1,680万
ベルアーバニティ福島 1997 40戸 57.9万 3,880万
ララプレイス大阪福島アビリテ 2020 48戸 73.6万 1,650万
レオンヴァリエ福島野田 2018 32戸 81.7万 2,040万

売買データ分析（14件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420172018201920202022
1K 49.4万 54.0万 50.5万 49.5万 47.2万 54.8万
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,380万 54.77万/㎡
2020年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,190万 47.23万/㎡
2019年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,220万 48.42万/㎡
2019年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,230万 48.81万/㎡
2019年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,250万 49.61万/㎡
2019年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,250万 49.61万/㎡
2019年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,280万 50.8万/㎡
2018年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,280万 50.8万/㎡
2018年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,260万 50.01万/㎡
2018年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,280万 50.8万/㎡
2017年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 1,440万 57.15万/㎡
2017年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,280万 50.8万/㎡
2014年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,220万 48.42万/㎡
2014年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,270万 50.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（192件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額58,509円。
1K
58,509円
51,200〜68,900円
全 192 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 56,100円 2,226円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 68,900円 2,734円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 68,900円 2,734円/㎡
2025年4月 10〜11階 1K 25㎡〜 60,000円 2,381円/㎡
2025年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 58,100円 2,306円/㎡
2025年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 59,100円 2,345円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 56,100円 2,242円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 56,100円 2,226円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 58,100円 2,306円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 54,000円 2,143円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 56,100円 2,226円/㎡
2024年4月 10〜11階 1K 25㎡〜 56,100円 2,226円/㎡
2024年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 56,100円 2,226円/㎡
2024年3月 10〜11階 1K 25㎡〜 60,000円 2,398円/㎡
2024年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 60,000円 2,381円/㎡
2024年3月 10〜11階 1K 25㎡〜 60,000円 2,381円/㎡
2024年10月 10〜11階 1K 25㎡〜 57,100円 2,266円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 57,100円 2,266円/㎡
2024年10月 10〜11階 1K 25㎡〜 60,000円 2,381円/㎡
2023年5月 10〜11階 1K 25㎡〜 59,000円 2,341円/㎡
2023年5月 10〜11階 1K 25㎡〜 59,000円 2,358円/㎡
2023年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 57,000円 2,278円/㎡
2023年4月 10〜11階 1K 25㎡〜 60,000円 2,347円/㎡
2023年4月 10〜11階 1K 25㎡〜 60,000円 2,398円/㎡
2023年4月 10〜11階 1K 25㎡〜 60,000円 2,381円/㎡
2023年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 57,000円 2,262円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 58,000円 2,318円/㎡
2023年3月 10〜11階 1K 25㎡〜 61,000円 2,421円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 58,000円 2,302円/㎡
2023年2月 10〜11階 1K 25㎡〜 61,000円 2,438円/㎡

他 162 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。