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ララプレイス大阪福島アビリテ

大阪府大阪市福島区吉野5丁目6-20 | 築6年 | 48戸

賃料の推移

8万7万6万5万
2020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の63,000円から2026年には66,833円へ、6.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

1K
3件
1,717万
間取り件数平均価格最低最高
1K 3件 1,717万 1,650万 1,750万

物件概要

所在地大阪府大阪市福島区吉野5丁目6-20
築年月2020年7月（築6年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数48戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西九条駅
大阪環状線 / JRゆめ咲線 / 阪神なんば線
徒歩8分
🚉
野田駅
大阪環状線 / 阪神本線
徒歩12分

学区情報

小学校
大阪市福島区小学校・中学校学区
中学校
大阪市福島区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ララプレイス大阪福島アビリテ 2020 48戸 73.6万 1,650万
ドルチェヴィータ福島 2014 30戸 69.9万 4,380万
レジュールアッシュ福島フィーノ 2014 42戸 72.5万 1,850万
レジデンス福島 1989 34戸 71.0万 1,650万
アドバンス西梅田ウインズ 2015 40戸 60.1万 1,520万
ヴェルドール野田 1997 32戸 46.2万 3,180万
キングマンション福島３ 1997 74戸 68.7万 4,480万
レグゼスタ福島２ 2015 33戸 59.6万 1,430万
ベルアーバニティ福島 1997 40戸 57.9万 3,880万
ラナップスクエア福島2 2008 30戸 54.8万 1,380万
エスリード西九条レジデンス 2018 84戸 66.8万 1,630万

売買データ分析（3件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320242025
1K 78.1万 78.1万 73.6万
全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 1,650万 73.6万/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 1,750万 78.06万/㎡
2023年12月 中層 1K 20㎡〜 1,750万 78.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（170件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,493円。
1K
63,493円
53,000〜71,000円
全 170 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 高層 1K 20㎡〜 66,000円 2,994円/㎡
2026年2月 高層 1K 20㎡〜 70,000円 3,176円/㎡
2026年2月 低層 1K 20㎡〜 64,500円 2,829円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 3,058円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 63,000円 2,810円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 2,810円/㎡
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 3,058円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 2,855円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 2,904円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 57,000円 2,500円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,899円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 2,855円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 64,500円 2,877円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 57,000円 2,500円/㎡
2025年5月 高層 1K 20㎡〜 63,000円 2,763円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 63,500円 2,881円/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 67,000円 2,965円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 2,899円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 2,855円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 67,000円 3,040円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 64,500円 2,877円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 68,000円 3,085円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,899円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 68,000円 3,009円/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 69,500円 3,048円/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 69,500円 3,048円/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,026円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 64,500円 2,829円/㎡
2025年11月 高層 1K 20㎡〜 65,000円 2,851円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 2,938円/㎡

他 140 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。