ヴェルドール野田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201320152017202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の31.3万/㎡から2024年は46.2万/㎡へ、11年間で47.6%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・28件）で、平均2,931万円です。3SLDKが最も高く平均3,785万円、3LDKは平均2,931万円です。

2LDK

2件

3,180万

3LDK

28件

2,931万

3SLDK

2件

3,785万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,180万	3,180万	3,180万
3LDK	28件	2,931万	1,950万	3,780万
3SLDK	2件	3,785万	3,680万	3,890万

階数別の㎡単価

1-3階

45.6万/㎡

2件

4-7階

45万/㎡

27件

8階以上

40.3万/㎡

4件

物件概要

所在地	大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-6
築年月	1997年4月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	32戸
専有面積	67.50m² ～ 68.90m²
分譲会社	大洋ホーム
施工会社	大豊建設
管理会社	オークラサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西九条駅

大阪環状線 / JRゆめ咲線 / 阪神なんば線

徒歩8分

🚉

野田駅

大阪環状線 / 阪神本線

徒歩10分

学区情報

小学校

大阪市立吉野小学校

中学校

大阪市立野田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェルドール野田	1997	32戸	46.2万	3,180万
ベルアーバニティ福島	1997	40戸	57.9万	3,880万
セレッソコート福島ウエストライブ	2004	80戸	74.7万	5,980万
ジュネーゼ野田エコール	2005	28戸	45.2万	1,460万
レジュールアッシュ福島フィーノ	2014	42戸	72.5万	1,850万
リバーガーデン福島A棟	2005	86戸	66.1万	4,680万
リバーガーデン福島B棟	2005	95戸	46.6万	5,080万
リバーガーデン福島C棟	2005	63戸	-	-
リバーガーデン福島D棟	2005	111戸	-	-
リバーガーデン福島E棟	2005	97戸	-	-
リバーガーデン福島ノースウィング	2005	244戸	61.1万	5,880万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	33.8万	34.5万	46.2万	46.2万	45.5万	47.5万	51.1万	46.2万
3SLDK	-	-	-	-	57.6万	-	54.5万	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.16万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.16万/㎡
2023年9月	中層	3SLDK	65㎡〜	3,680万	54.52万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	56万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	56万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.16万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.16万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.16万/㎡
2022年5月	高層	2LDK	65㎡〜	3,180万	47.12万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.15万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.12万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,590万	53.19万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.16万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	54.52万/㎡
2022年1月	高層	2LDK	65㎡〜	3,180万	47.12万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,800万	41.49万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.16万/㎡
2021年8月	中層	3SLDK	65㎡〜	3,890万	57.63万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.15万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.16万/㎡
2021年12月	中層	3DK	65㎡〜	3,780万	56万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.16万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.16万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.16万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,330万	34.52万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.78万/㎡
2015年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.1万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,330万	34.52万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,330万	34.52万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.26万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.55万/㎡
2013年7月	高層	3LDK	65㎡〜	1,950万	28.89万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,050万	30.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。