シャトー第4今里の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

5万4万3万

2017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の42,000円から2020年には34,857円へ、17.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.4%です。

物件概要

所在地	大阪府大阪市生野区新今里3丁目2-19
築年月	1987年12月（築39年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	69戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

今里駅

近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ今里筋線

徒歩5分

学区情報

小学校

大阪市立東中川小学校

中学校

大阪市立東生野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトー第4今里	1987	69戸	51.7万	580万
ライオンズマンション今里第3壱番館	1993	173戸	-	-
クローバーハイツ今里	1981	56戸	28.9万	1,750万
ユニハイム大今里南レジデンス	2017	50戸	52.8万	3,380万
今里パークマンション	1993	48戸	41.3万	2,699万
リブコート新今里	1996	21戸	34.2万	1,890万
グランデール南今里	1990	38戸	23.0万	580万
今里パークホームズ	1994	38戸	50.3万	3,580万
ラパンジール勝山	1988	17戸	-	-
ファミール今里	1995	35戸	42.3万	2,580万
サンコート今里	1981	22戸	29.0万	1,680万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	1K	10㎡〜	580万	51.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（58件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額36,034円。

ワンルーム

36,034円

34,000〜44,000円

全 58 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年6月	高層	ワンルーム	10㎡〜	36,000円	2,846円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	10㎡〜	34,000円	2,688円/㎡
2020年6月	高層	ワンルーム	10㎡〜	34,000円	2,688円/㎡
2020年5月	高層	ワンルーム	10㎡〜	35,000円	2,767円/㎡
2020年4月	高層	ワンルーム	10㎡〜	36,000円	2,846円/㎡
2020年4月	低層	ワンルーム	10㎡〜	34,000円	2,688円/㎡
2020年3月	中層	ワンルーム	10㎡〜	35,000円	2,767円/㎡
2019年8月	高層	ワンルーム	10㎡〜	34,000円	2,688円/㎡
2019年8月	中層	ワンルーム	10㎡〜	34,000円	2,688円/㎡
2019年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	2,125円/㎡
2019年6月	中層	ワンルーム	10㎡〜	34,000円	2,833円/㎡
2019年6月	中層	ワンルーム	10㎡〜	36,000円	2,846円/㎡
2019年6月	中層	ワンルーム	10㎡〜	34,000円	2,688円/㎡
2019年4月	高層	ワンルーム	10㎡〜	36,000円	2,846円/㎡
2019年4月	低層	ワンルーム	10㎡〜	34,000円	2,688円/㎡
2019年3月	低層	ワンルーム	10㎡〜	34,000円	2,688円/㎡
2019年2月	高層	ワンルーム	10㎡〜	34,000円	2,688円/㎡
2019年2月	中層	ワンルーム	10㎡〜	34,000円	2,688円/㎡
2019年2月	高層	ワンルーム	10㎡〜	36,000円	2,846円/㎡
2019年2月	高層	ワンルーム	10㎡〜	38,000円	3,004円/㎡
2019年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,313円/㎡
2019年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,313円/㎡
2019年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,313円/㎡
2019年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,313円/㎡
2019年1月	高層	ワンルーム	10㎡〜	37,000円	2,925円/㎡
2019年12月	中層	ワンルーム	10㎡〜	34,000円	2,688円/㎡
2019年11月	高層	ワンルーム	10㎡〜	36,000円	2,846円/㎡
2019年10月	低層	ワンルーム	10㎡〜	34,000円	2,688円/㎡
2019年10月	低層	ワンルーム	10㎡〜	34,000円	2,688円/㎡
2018年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,376円/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。