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リブコート新今里

大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-15 | 築30年 | 21戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20132014202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2023年は34.2万/㎡へ、10年間で44.8%上昇しました(年平均+4.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
1,510万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 1,510万 1,230万 1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.5万円で、1-3階(23.4万円)と比べて4.1万円(+17.5%)高くなっています。
1-3階
23.4万/㎡
4件
4-7階
34.7万/㎡
3件
8階以上
27.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-15
築年月1996年12月(築30年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数21戸
専有面積52.38m² ~ 56.62m²
分譲会社兼北
施工会社白石
管理会社日本ネットワーク
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
今里駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ今里筋線
徒歩5分

学区情報

小学校
大阪市立東中川小学校
中学校
大阪市立東生野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リブコート新今里 1996 21戸 34.2万 1,890万
ロマネスク今里 1990 23戸 37.3万 980万
アルカディーナ今里 2004 35戸 42.1万 2,700万
ライオンズマンション今里第3壱番館 1993 173戸 - -
シャトー第4今里 1987 69戸 51.7万 580万
ラパンジール勝山 1988 17戸 - -
生野コーポ 1969 108戸 22.0万 880万
スワンズシティ大阪エスクレア 2024 - 74.3万 2,200万
ユニハイム大今里南レジデンス 2017 50戸 52.8万 3,380万
ホワイトプラザ 1986 16戸 39.3万 550万
今里パークマンション 1993 48戸 41.3万 2,699万

売買データ分析(13件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014202120222023
3LDK 23.6 27.3 35.8 - 34.2
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年1月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 1,890万 34.18万/㎡
2023年11月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 1,890万 34.18万/㎡
2022年4月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 1,980万 34.97万/㎡
2021年6月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 1,980万 35.81万/㎡
2014年6月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 1,450万 26.23万/㎡
2014年5月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 1,500万 27.13万/㎡
2014年3月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 1,580万 28.58万/㎡
2013年9月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 1,380万 24.96万/㎡
2013年6月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 1,280万 23.15万/㎡
2013年6月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 1,280万 23.15万/㎡
2013年6月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 1,380万 24.96万/㎡
2013年12月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 1,280万 23.15万/㎡
2013年12月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 1,230万 22.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。