エステムコート新大阪リンクス
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目10-12 | 築9年
賃料の推移
7万6万5万
202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の56,700円から2025年には59,873円へ、5.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目10-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
西中島南方駅
大阪メトロ御堂筋線
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徒歩10分
崇禅寺駅
阪急京都本線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステムコート新大阪リンクス | 2017 | - | 74.2万 | 1,500万 |
| エステムコート新大阪１１リンクス | 2017 | 63戸 | 85.0万 | 1,750万 |
| アドバンス新大阪ウエストゲート２ | 2017 | 144戸 | 71.1万 | 1,620万 |
| SDグランツ新大阪 | 2014 | 32戸 | 62.9万 | 1,450万 |
| アドバンス新大阪５ | 2008 | 89戸 | 71.5万 | 1,580万 |
| エスリード新大阪第５ | 1997 | 41戸 | 36.4万 | 780万 |
| エステムコート新大阪９グランブライト | 2013 | 116戸 | 78.0万 | 1,680万 |
| ラグゼ新大阪イースト２ | 2016 | 156戸 | - | - |
| メインステージ新大阪 | 2017 | 72戸 | 72.0万 | 1,530万 |
| エスティライフ新大阪 | 1999 | 21戸 | 61.6万 | 2,680万 |
| ララプレイス新大阪シエスタ | 2015 | 55戸 | 80.6万 | 1,700万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,500万 | 74.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額58,979円。
1K
55,000〜62,000円
58,979円
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,966円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,800円 | 2,904円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 3,015円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,892円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,866円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,300円 | 2,929円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,890円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 3,065円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,914円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,500円 | 2,938円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,817円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 55,400円 | 2,739円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,671円/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 56,700円 | 2,803円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。