レピア喜連
大阪府大阪市平野区喜連東3丁目11-33 | 築29年 | 44戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520172020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.1万/㎡から2026年は38.9万/㎡へ、11年間で33.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・16件）で、平均3,087万円です。3SLDKが最も高く平均3,262万円、3LDKは平均3,087万円です。
3LDK
3,087万
16件
3SLDK
3,262万
4件
4LDK
3,228万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 3,087万 | 2,500万 | 3,786万 |
| 3SLDK | 4件 | 3,262万 | 3,180万 | 3,373万 |
| 4LDK | 8件 | 3,228万 | 2,639万 | 3,786万 |
階数別の㎡単価
1-3階
25件
34.3万/㎡
8階以上
3件
28.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目11-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 64.80m² ～ 81.82m² |
| 分譲会社 | 住金興産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
喜連瓜破駅
大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
喜連小学校
中学校
喜連中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レピア喜連 | 1997 | 44戸 | 38.9万 | 3,180万 |
| グローパレス瓜破 | 2003 | 20戸 | 40.0万 | 2,780万 |
| シャルマンコーポ南平野 | 1984 | 65戸 | 27.5万 | 1,750万 |
| 洋伸平野ハイツ | 1980 | 70戸 | 35.4万 | 2,490万 |
| エンゼルクレッセ平野 | 2002 | 66戸 | 38.6万 | 2,580万 |
| ＩＣｕｂｅ平野 | 1991 | 45戸 | - | - |
| コート平野南 | 1997 | 50戸 | 27.6万 | 2,000万 |
| ユニハイム平野南 | 1995 | 75戸 | 46.7万 | 2,698万 |
| エパック平野パート２ | 1990 | 28戸 | 30.3万 | 1,880万 |
| メロディーハイム平野 | 2007 | 56戸 | 35.0万 | 2,280万 |
| マンションラークA | 1991 | 38戸 | 27.8万 | 1,880万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 25.6万 | 28.9万 | 42.1万 | 38.0万 | 38.9万 | 38.9万 | 38.9万 |
| 3SLDK | - | - | - | - | 37.6万 | - | 38.9万 | - |
| 4LDK | 26.1万 | - | - | - | - | 38.9万 | 38.9万 | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.88万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.88万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.88万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.87万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.88万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.87万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.88万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.87万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,598万 | 37.12万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,598万 | 36.68万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,598万 | 37.12万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,598万 | 36.68万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,698万 | 38.09万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.66万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,698万 | 38.55万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.07万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.96万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.37万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.37万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.22万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,800万 | 27.78万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 24.91万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.65万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,900万 | 23.3万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.65万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.87万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.87万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。