グランドメゾン夕陽丘町
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町5-20 | 築12年 | 10戸
間取り別の売買相場
3LDK
10,297万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 10,297万 | 9,978万 | 10,616万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町5-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-09（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 92.31m² ～ 98.57m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 紙谷工務店 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大阪市立大江小学校
中学校
大阪市立天王寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン夕陽丘町 | 2014 | 10戸 | 76.1万 | 7,500万 |
| パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮 | 1991 | - | - | - |
| エイナ夕陽丘 | 1995 | 16戸 | 42.9万 | 3,000万 |
| ブランズ四天王寺夕陽丘 | 2012 | 80戸 | 79.0万 | 6,980万 |
| グリーンハイツ夕陽ヶ丘 | 1970 | 57戸 | 36.9万 | 2,250万 |
| ライフデザイン夕陽ヶ丘 | 2001 | 20戸 | 78.9万 | 4,750万 |
| ファミール四天王寺夕陽ヶ丘 | 1999 | 35戸 | 58.8万 | 3,980万 |
| 朝日プラザ夕陽ヶ丘 | 1979 | 58戸 | 60.9万 | 3,980万 |
| エスリード夕陽丘第２ | 1999 | 74戸 | 49.5万 | 990万 |
| グランドメゾン夕陽丘タワー | 2015 | 44戸 | 104.6万 | 8,980万 |
| エイペックス四天王寺１ | 2005 | 42戸 | 50.3万 | 1,480万 |
大阪市天王寺区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,760円 | 2,387 |
| 1DK/1LDK | 11.3万円 | 3,065円 | 1,753 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,006円 | 238 |
| 2LDK | 18.5万円 | 3,373円 | 859 |
| 3LDK+ | 23.0万円 | 2,808円 | 337 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,500万 | 76.09万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,980万 | 80.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。