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ローレルコート関目

大阪府大阪市城東区関目3丁目1-9 | 築29年 | 105戸

推定相場
ローレルコート関目
最新データ
2026年2月
売買59件 / 賃貸10件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は61.7万円。周辺エリア平均（48.0万円）を28.6%上回って、大阪市城東区全体の平均（50.7万円）を21.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.9万/㎡から2026年は61.7万/㎡へ、13年間で58.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万12万11万10万9万
201420162017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は110,000〜105,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・47件）で、平均3,974万円です。4LDKが最も高く平均4,829万円、2LDKは平均3,577万円です。
2LDK
10件
3,577万
3LDK
47件
3,974万
4LDK
2件
4,829万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 3,577万 3,105万 3,939万
3LDK 47件 3,974万 3,048万 4,976万
4LDK 2件 4,829万 4,766万 4,892万

階数別の㎡単価

1-3階
52.9万/㎡
6件
4-7階
43.9万/㎡
26件
8階以上
45.3万/㎡
27件

物件概要

所在地大阪府大阪市城東区関目3丁目1-9
築年月1997年7月（築29年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数105戸
専有面積61.12m² ～ 78.14m²
分譲会社近鉄不動産
施工会社鹿島建設
管理会社関電コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
関目駅
京阪本線
徒歩3分
🚉
関目高殿駅
大阪メトロ谷町線
徒歩6分

学区情報

小学校
関目小学校
中学校
菫中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローレルコート関目 1997 105戸 61.7万 4,098万
エーデルハイム関目 1978 129戸 40.4万 2,490万
セイワパレス城東関目 2002 32戸 53.1万 3,880万
グラントピア野江 1973 26戸 30.6万 1,780万
メロディースクエア城東関目 2007 20戸 55.5万 4,480万
大阪イーストガーデンズタワー 2005 81戸 74.6万 5,500万
ビッグバーンズ関目 1990 10戸 14.0万 190万
ロイヤルアーク城東野江 2008 24戸 63.2万 4,450万
プレイズ城東関目 2023 44戸 - -
グランシャレー関目 1973 48戸 28.3万 1,900万
ロジュマン野江パークステージ 2006 33戸 61.2万 4,080万

売買データ分析（59件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
31件
3,000〜4,000万
23件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 42.8万 39.0万 48.7万 50.8万 51.2万 59.9万 59.7万 61.7万
2LDK - 41.4万 - 50.4万 - - 58.4万 -
4LDK - - - - - - - -
全 59 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,098万 61.71万/㎡
2025年8月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 3,880万 58.43万/㎡
2025年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,798万 57.66万/㎡
2025年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,098万 61.71万/㎡
2024年8月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,980万 59.94万/㎡
2024年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,999万 60.22万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,880万 59.7万/㎡
2024年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,898万 59.17万/㎡
2024年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.18万/㎡
2024年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,980万 59.94万/㎡
2023年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.24万/㎡
2023年4月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.39万/㎡
2023年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,880万 58.9万/㎡
2022年3月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 3,080万 50.4万/㎡
2022年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.6万/㎡
2022年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,580万 53.91万/㎡
2022年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,350万 50.86万/㎡
2021年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,450万 48.59万/㎡
2021年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,450万 48.59万/㎡
2021年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.85万/㎡
2021年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.25万/㎡
2021年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.25万/㎡
2021年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.97万/㎡
2021年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.86万/㎡
2021年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.01万/㎡
2021年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,350万 47.18万/㎡
2020年3月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 2,590万 39.01万/㎡
2020年12月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,530万 41.4万/㎡
2019年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.72万/㎡
2019年2月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.86万/㎡
2018年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.15万/㎡
2018年6月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.37万/㎡
2018年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.36万/㎡
2018年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.56万/㎡
2018年3月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 3,150万 47.82万/㎡
2018年11月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.37万/㎡
2018年11月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 2,300万 37.64万/㎡
2017年9月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.69万/㎡
2017年6月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.36万/㎡
2017年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,670万 40.53万/㎡
2017年12月 13〜14階 3LDK 60㎡〜 2,980万 46.99万/㎡
2017年12月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.88万/㎡
2016年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.84万/㎡
2016年7月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 2,480万 40.58万/㎡
2016年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.84万/㎡
2016年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.8万/㎡
2016年4月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.86万/㎡
2016年2月 10〜12階 4LDK 75㎡〜 3,080万 39.42万/㎡
2016年1月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 2,480万 40.58万/㎡
2015年6月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,780万 35.58万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額113,125円。
3LDK
113,125円
105,000〜125,000円
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 105,000円 1,594円/㎡
2019年5月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,821円/㎡
2018年9月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,821円/㎡
2018年9月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,807円/㎡
2017年5月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 105,000円 1,594円/㎡
2017年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 105,000円 1,581円/㎡
2016年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 105,000円 1,594円/㎡
2014年8月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 100,000円 1,636円/㎡
2014年6月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 105,000円 1,718円/㎡
2014年1月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 125,000円 1,882円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。