総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›大阪府›大阪市住吉区›清水丘›南海住吉清水丘グリーンコート

南海住吉清水丘グリーンコート

大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-17 | 築40年 | 159戸

推定相場
南海住吉清水丘グリーンコート
最新データ
2026年2月
売買61件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（39.4万円）より28.1%低く、大阪市住吉区全体の平均（43.7万円）より35.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20132017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.8万/㎡から2026年は30.4万/㎡へ、13年間で33.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・23件）で、平均2,130万円です。4LDKが最も高く平均2,141万円、2SLDKは平均1,877万円です。
2SLDK
5件
1,877万
2LDK
15件
1,974万
3LDK
23件
2,130万
4DK
4件
1,984万
4LDK
13件
2,141万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 1,877万 1,770万 1,999万
2LDK 15件 1,974万 1,416万 2,300万
3LDK 23件 2,130万 1,884万 2,640万
4DK 4件 1,984万 1,820万 2,104万
4LDK 13件 2,141万 1,664万 2,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は28.3万円で、1-5階（26.8万円）と比べて1.5万円（+5.6%）高くなっています。
1-5階
26.8万/㎡
26件
6-10階
28.3万/㎡
35件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-17
築年月1986年8月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付9階建
総戸数159戸
専有面積57.29m² ～ 79.66m²
分譲会社南海不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
我孫子道駅
阪堺電軌阪堺線
徒歩4分
🚉
住ノ江駅
南海本線
徒歩8分
🚉
我孫子前駅
南海高野線
徒歩10分

学区情報

小学校
清水丘小学校
中学校
墨江丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
南海住吉清水丘グリーンコート 1986 159戸 28.3万 1,770万
南海住吉清水丘グリーンハイツ 1982 99戸 35.7万 2,198万
グランアッシュ住吉清水丘 2018 46戸 54.7万 3,480万
ベルアーバニティ住吉清水丘 1997 21戸 33.2万 2,280万
ラグゼ我孫子 2018 60戸 - -
エスリード住吉清水丘 2007 35戸 44.9万 2,780万
メゾンドデラッセ住ノ江安立 2011 49戸 42.1万 3,300万
ライオンズマンション住之江 2001 46戸 46.1万 3,798万
ユニライフ住吉おりおの 1998 33戸 28.4万 1,680万
コーポ住之江 1973 31戸 19.8万 650万
グローバル住吉 2004 48戸 33.5万 1,780万

売買データ分析（61件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
51件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2SLDK - - - - - - 30.5万 29.3万
2LDK 26.1万 26.5万 25.9万 - - - 35.1万 31.1万
3LDK 30.5万 - - - 31.5万 29.0万 31.4万 -
4LDK 27.6万 24.9万 - 26.9万 28.8万 30.0万 30.2万 -
全 61 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 2SLDK 60㎡〜 1,770万 28.29万/㎡
2026年1月 高層 2LDK 60㎡〜 1,940万 31万/㎡
2026年1月 高層 2LDK 60㎡〜 1,940万 31万/㎡
2026年1月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,899万 30.35万/㎡
2026年1月 高層 2LDK 60㎡〜 1,950万 31.16万/㎡
2025年9月 高層 2SLDK 60㎡〜 1,820万 29.08万/㎡
2025年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.13万/㎡
2025年9月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,999万 31.94万/㎡
2025年7月 高層 4LDK 75㎡〜 2,780万 34.9万/㎡
2025年6月 高層 2LDK 55㎡〜 2,300万 40.15万/㎡
2025年6月 低層 4LDK 60㎡〜 1,800万 28.77万/㎡
2025年1月 高層 4LDK 75㎡〜 1,980万 24.86万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.66万/㎡
2025年12月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,899万 30.35万/㎡
2025年11月 高層 2LDK 60㎡〜 1,880万 30.04万/㎡
2025年10月 高層 4LDK 75㎡〜 2,580万 32.39万/㎡
2024年6月 高層 4LDK 60㎡〜 1,800万 28.77万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.89万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.19万/㎡
2024年10月 高層 4LDK 75㎡〜 2,490万 31.26万/㎡
2023年9月 高層 4LDK 60㎡〜 1,800万 28.77万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.13万/㎡
2023年3月 高層 4LDK 60㎡〜 1,800万 28.77万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,090万 30.81万/㎡
2022年9月 高層 4LDK 60㎡〜 1,800万 28.77万/㎡
2022年9月 中層 4DK 60㎡〜 1,880万 29万/㎡
2022年1月 高層 4LDK 60㎡〜 1,560万 24.93万/㎡
2022年11月 中層 4DK 60㎡〜 1,880万 30.37万/㎡
2021年9月 中層 4DK 65㎡〜 1,560万 23万/㎡
2021年8月 中層 2LDK 60㎡〜 1,630万 25.87万/㎡
2020年9月 中層 2LDK 60㎡〜 1,650万 26.19万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 60㎡〜 1,650万 26.19万/㎡
2020年2月 中層 4DK 60㎡〜 1,780万 27.46万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 60㎡〜 1,680万 26.66万/㎡
2020年1月 高層 4LDK 75㎡〜 1,980万 24.86万/㎡
2020年1月 中層 2LDK 60㎡〜 1,730万 27.46万/㎡
2020年11月 中層 2LDK 60㎡〜 1,630万 25.87万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,200万 33.93万/㎡
2019年7月 高層 3SLDK 75㎡〜 1,980万 24.86万/㎡
2019年7月 中層 2LDK 60㎡〜 1,180万 19.44万/㎡
2019年6月 中層 2LDK 60㎡〜 1,800万 28.57万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,690万 27.01万/㎡
2019年1月 中層 4LDK 75㎡〜 2,198万 27.6万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 60㎡〜 1,780万 28.25万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 60㎡〜 1,780万 28.25万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,690万 27.01万/㎡
2018年6月 中層 4LDK 75㎡〜 1,780万 22.35万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,650万 25.46万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,650万 25.46万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,670万 25.77万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。