ラグゼ我孫子
大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目4-11 | 築8年 | 60戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の54,438円から2026年には65,143円へ、19.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目4-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-06（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 分譲会社 | 賃住 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
我孫子前駅
南海高野線
学区情報
小学校
大阪市立清水丘小学校
中学校
大阪市立墨江丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグゼ我孫子 | 2018 | 60戸 | - | - |
| エスリード住吉清水丘 | 2007 | 35戸 | 44.9万 | 2,780万 |
| グローバル住吉 | 2004 | 48戸 | 33.5万 | 1,780万 |
| ユニライフ住吉おりおの | 1998 | 33戸 | 28.4万 | 1,680万 |
| サニークレスト住吉 | 1985 | - | - | - |
| ノバカネイチ住吉 | 1986 | 22戸 | 28.3万 | 1,300万 |
| プレサンス住吉リファイン | 2004 | - | - | - |
| ベルアーバニティ住吉清水丘 | 1997 | 21戸 | 33.2万 | 2,280万 |
| グランアッシュ住吉清水丘 | 2018 | 46戸 | 54.7万 | 3,480万 |
| メゾンドソンジュ | 1987 | - | - | - |
| デリード住吉公園 | 1991 | - | - | - |
大阪市住吉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,099円 | 2,420 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,958円 | 1,494 |
| 2K/2DK | 5.6万円 | 1,429円 | 524 |
| 2LDK | 12.5万円 | 2,172円 | 758 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,491円 | 305 |
賃貸データ分析（78件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額57,936円。
1K
53,000〜69,000円
57,936円
全 78 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,602円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,764円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,805円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,683円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,642円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,520円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,520円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,805円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,720円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 2,764円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,602円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,520円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,602円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜13階 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,640円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,358円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,800円 | 2,390円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,800円 | 2,309円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,800円 | 2,309円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,800円 | 2,350円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 59,800円 | 2,431円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,439円/㎡ |
| 2024年4月 | 13〜13階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,480円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 57,800円 | 2,350円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,276円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,358円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,236円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,236円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,360円/㎡ |
他 48 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。