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キングマンション住吉

大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1-32 | 築30年 | 69戸

売買㎡単価の推移

60万40万20万
20132017202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2025年は46.7万/㎡へ、12年間で98.1%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
37件
2,591万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 37件 2,591万 1,560万 3,320万

階数別の㎡単価

1-5階
37.1万/㎡
10件
6-10階
41.5万/㎡
24件
11-20階
31.2万/㎡
5件

物件概要

所在地大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1-32
築年月1996年6月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数69戸
専有面積60.65m² ～ 62.74m²
分譲会社阪神住建
施工会社大林組
管理会社中川工務店
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
玉出駅
大阪メトロ四つ橋線
徒歩4分
🚉
北加賀屋駅
大阪メトロ四つ橋線
徒歩7分

学区情報

小学校
大阪市立加賀屋東小学校
中学校
大阪市立加賀屋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キングマンション住吉 1996 69戸 46.7万 2,880万
大拓メゾン住吉 1995 66戸 35.3万 2,480万
エバーグリーン住吉 1976 175戸 33.4万 2,499万
ファミール東加賀屋かがやきの街 2000 104戸 36.2万 2,280万
ディオフェルティ粉浜Ａ棟 1996 117戸 35.5万 2,380万
ディオフェルティ粉浜Ｂ棟 1996 117戸 36.4万 2,180万
ディオフェルティ粉浜 1996 117戸 36.4万 2,180万
クラウンセゾン粉浜 2000 18戸 31.1万 1,880万
南津守コーポ 1984 45戸 32.6万 2,380万
リビオ粉浜 2008 64戸 52.9万 3,250万
東加賀屋マンション 1963 18戸 13.7万 480万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
29件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201820212022202320242025
3LDK 21.9万 - 21.8万 22.1万 41.7万 41.1万 44.3万 46.7万
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,880万 46.74万/㎡
2025年1月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,880万 46.74万/㎡
2024年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,580万 41.87万/㎡
2024年9月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.33万/㎡
2024年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,890万 46.9万/㎡
2024年6月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,890万 46.9万/㎡
2024年6月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,698万 44.26万/㎡
2024年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,580万 41.87万/㎡
2024年3月 13〜15階 3LDK 60㎡〜 2,450万 39.31万/㎡
2024年11月 13〜15階 3LDK 60㎡〜 3,190万 51.18万/㎡
2023年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,580万 41.87万/㎡
2023年8月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,798万 44.6万/㎡
2023年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.69万/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.25万/㎡
2023年5月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.97万/㎡
2023年5月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,998万 31.85万/㎡
2023年4月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,698万 44.26万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,680万 43.97万/㎡
2023年4月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,530万 41.06万/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,780万 45.61万/㎡
2023年2月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,630万 42.68万/㎡
2023年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,890万 46.9万/㎡
2023年12月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,698万 44.26万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,698万 44.26万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.76万/㎡
2022年8月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 2,080万 34.13万/㎡
2022年8月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,400万 22.97万/㎡
2022年6月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,190万 35.55万/㎡
2022年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,680万 43.5万/㎡
2022年12月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,880万 47.25万/㎡
2022年11月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,880万 46.74万/㎡
2022年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,880万 47.25万/㎡
2022年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.37万/㎡
2021年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,340万 22.1万/㎡
2018年5月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 1,330万 21.82万/㎡
2017年7月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,400万 22.97万/㎡
2014年6月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 1,350万 21.52万/㎡
2014年2月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 1,400万 22.32万/㎡
2013年6月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額88,000円。
3LDK
88,000円
85,000〜90,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年5月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 90,000円 1,406円/㎡
2015年4月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 85,000円 1,394円/㎡
2015年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 87,000円 1,427円/㎡
2015年2月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 90,000円 1,477円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。