ファミール赤坂台
大阪府堺市南区赤坂台2丁目5-2 | 築31年 | 105戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.2万/㎡から2026年は20.2万/㎡へ、12年間で32.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・30件）で、平均1,803万円です。1LDKが最も高く平均2,776万円、2LDKは平均1,531万円です。
1LDK
2,776万
3件
2SLDK
1,839万
3件
2LDK
1,531万
4件
3LDK
1,803万
30件
4LDK
2,119万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 2,776万 | 2,240万 | 3,176万 |
| 2SLDK | 3件 | 1,839万 | 1,735万 | 1,900万 |
| 2LDK | 4件 | 1,531万 | 1,405万 | 1,788万 |
| 3LDK | 30件 | 1,803万 | 1,104万 | 2,453万 |
| 4LDK | 8件 | 2,119万 | 1,580万 | 2,788万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は18.0万円で、1-5階（16.8万円）と比べて1.2万円（+7.1%）高くなっています。
1-5階
13件
16.8万/㎡
6-10階
28件
19.2万/㎡
11-20階
8件
18万/㎡
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区赤坂台2丁目5-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 専有面積 | 66.59m² ～ 78.96m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
赤坂台センターバス停駅
JR呉線
学区情報
小学校
赤坂台小学校
中学校
赤坂台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミール赤坂台 | 1995 | 105戸 | 20.2万 | 1,580万 |
| 新檜尾台第4次住宅 17号棟 | 1982 | 95戸 | 8.6万 | 820万 |
| 新檜尾台第４次住宅１８棟 | 1982 | 30戸 | 11.1万 | 930万 |
| 泉北赤坂台Ｂ住宅１６号棟 | 1981 | 14戸 | 11.3万 | 990万 |
| 新檜尾台第４次住宅１９号棟 | 1982 | 30戸 | 13.8万 | 1,280万 |
| 新檜尾台第１次住宅 | 1979 | 30戸 | 15.4万 | 1,080万 |
| 新檜尾台第４次住宅 ２１号棟 | 1982 | 30戸 | 7.3万 | 680万 |
| 新檜尾台第１次住宅１４号棟 | 1979 | 30戸 | 5.6万 | 370万 |
| 泉北赤坂台Ｂ住宅９号棟 | 1981 | 16戸 | 7.9万 | 750万 |
| 新檜尾台第１次住宅１３号棟 | 1979 | 40戸 | 15.4万 | 1,080万 |
| 新檜尾台第４次住宅２３号棟 | 1982 | 30戸 | 13.5万 | 1,280万 |
売買データ分析（49件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
41件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 18.9万 | 18.5万 | - | 20.2万 | 20.2万 | 20.2万 | 20.2万 |
| 3LDK | 15.4万 | 19.7万 | 18.4万 | 20.6万 | 21.2万 | 20.1万 | - | - |
| 1LDK | - | - | 24.4万 | 26.8万 | 26.8万 | - | - | - |
| 2SLDK | - | - | - | 23.3万 | - | - | - | - |
全 49 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.21万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.21万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.21万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.08万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.21万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.23万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.52万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.52万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.8万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.63万/㎡ |
| 2022年7月 | 13〜14階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.26万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.8万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.63万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,285万 | 17.4万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.21万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 17.6万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 24.37万/㎡ |
| 2021年2月 | 13〜14階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,378万 | 17.63万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.65万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.09万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 17.6万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.39万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.23万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.73万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 17.98万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.73万/㎡ |
| 2020年11月 | 13〜14階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.93万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 17.98万/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.03万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 10.94万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.23万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.72万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.71万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.36万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.71万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.73万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.27万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.23万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 14.89万/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.57万/㎡ |
| 2016年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.27万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.57万/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.5万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,220万 | 15.46万/㎡ |
| 2016年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.68万/㎡ |
| 2015年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18万/㎡ |
| 2014年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.85万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。