新檜尾台第３次住宅２９号棟
大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-29 | 築45年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201520182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.1万/㎡から2019年は10.6万/㎡へ、5年間で15.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の75%・6件）で、平均722万円です。3LDKが最も高く平均1,048万円、3DKは平均722万円です。
3DK
722万
6件
3LDK
1,048万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6件 | 722万 | 671万 | 760万 |
| 3LDK | 2件 | 1,048万 | 1,048万 | 1,048万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 62.57m² ～ 62.57m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
光明池駅
泉北線
学区情報
小学校
堺市立新檜尾台小学校
中学校
堺市立赤坂台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新檜尾台第３次住宅２９号棟 | 1981 | 40戸 | 12.0万 | 750万 |
| 新檜尾台第３次住宅２７号棟 | 1981 | 30戸 | 8.3万 | 640万 |
| 新檜尾台第３次住宅30号棟 | 1981 | 40戸 | 11.4万 | 880万 |
| 新檜尾台第３次住宅 | 1981 | 30戸 | 8.3万 | 640万 |
| 新檜尾台第３次住宅２４号棟 | 1981 | 40戸 | 16.6万 | 1,280万 |
| 新檜尾台第二次住宅2号棟 | 1979 | 35戸 | 17.1万 | 1,100万 |
| 新檜尾台第３次住宅２５号棟 | 1981 | 40戸 | 11.4万 | 880万 |
| 新檜尾台第４次住宅２３号棟 | 1982 | 30戸 | 13.5万 | 1,280万 |
| 新檜尾台第２次住宅１号棟 | 1979 | 30戸 | 10.3万 | 760万 |
| 新檜尾台第２次住宅６号棟 | 1979 | 30戸 | 17.4万 | 1,280万 |
| 新檜尾台第４次住宅 ２１号棟 | 1982 | 30戸 | 7.3万 | 680万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9.1万 | 8.9万 | 7.7万 | 7.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.99万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.68万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.99万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.68万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.68万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 555万 | 8.87万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 570万 | 9.12万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 570万 | 9.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。