浅香山住宅６号棟
大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145-6 | 築57年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.1万/㎡から2022年は14.4万/㎡へ、5年間で28.3%下落しています（年平均-5.7%）。直近3年では14.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・5件）で、平均731万円です。2LDKが最も高く平均958万円、3DKは平均731万円です。
2LDK
958万
4件
3DK
731万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 958万 | 816万 | 1,268万 |
| 3DK | 5件 | 731万 | 564万 | 970万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年6月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 46.27m² ～ 48.85m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
堺市立新浅香山小学校
中学校
堺市立五箇荘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浅香山住宅６号棟 | 1969 | 40戸 | 12.1万 | 590万 |
| 浅香山住宅１２棟 | 1968 | 30戸 | 14.7万 | 680万 |
| 浅香山住宅２３号棟 | 1968 | 30戸 | 14.9万 | 690万 |
| 浅香山住宅１８棟 | 1968 | 40戸 | - | - |
| 浅香山住宅２６号棟 | 1968 | 30戸 | 36.5万 | 1,690万 |
| 浅香山住宅３号棟 | 1969 | 40戸 | 17.9万 | 830万 |
| 浅香山住宅４号棟 | 1968 | - | 18.4万 | 850万 |
| 浅香山住宅８号棟 | 1968 | - | 21.2万 | 980万 |
| 浅香山住宅２０号棟 | 1968 | 30戸 | 28.3万 | 1,380万 |
| 浅香山住宅２７号棟 | 1968 | 46戸 | 17.4万 | 850万 |
| 浅香山住宅14号棟 | 1969 | - | 27.7万 | 1,280万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 16.2万 | - | - | 14.4万 |
| 2LDK | 20.1万 | - | 16.9万 | 17.8万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 590万 | 12.08万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 740万 | 15.15万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 790万 | 16.18万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 690万 | 14.13万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 890万 | 19.24万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 800万 | 16.38万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 780万 | 16.86万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.07万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 790万 | 16.18万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。