唐国町のマンション相場
大阪府和泉市唐国町 | 31件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
大阪府和泉市唐国町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価15.4万円（成約31件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価14.5万円に対し、築25年は14.9万円。築年による価格差は最大13%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
2件
14.5万/㎡
築15年
7件
15.8万/㎡
築20年
8件
14.0万/㎡
築25年
12件
14.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（23件）。３ＬＤＫの平均価格は1,024万円。
４ＬＤＫ
5件
1,117万円
３ＬＤＫ
23件
1,024万円
平均㎡単価
15.4万/㎡
平均価格
1,081万円
取引実績
31件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200820122015202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡12.9万円から2026年は㎡13.7万円へ、18年間で+6.2%上昇（年平均+0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
14
築16-20年
16
築21-25年
15
築26-30年
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,057万円
23件
４ＬＤＫ
1,260万円
5件
３ＤＫ
900万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,300万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6万/㎡
2026年第1四半期
700万円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
8.8万/㎡
2025年第2四半期
1,400万円
築改装済み年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
15.6万/㎡
2023年第4四半期
1,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7万/㎡
2023年第3四半期
1,500万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
17.6万/㎡
2023年第3四半期
1,500万円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
18.8万/㎡
2022年第4四半期
1,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6万/㎡
2022年第4四半期
810万円
70㎡〜
11.6万/㎡
2022年第3四半期
1,300万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6万/㎡
2022年第2四半期
1,100万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
唐国町のマンション一覧（2棟）
藤和ハイタウン和泉中央
築30年
| 11階建
| 130戸
900万円
直近売出価格
13.8万/㎡
㎡単価
売買35件
アドリーム和泉中央
築29年
| 7階建
| 60戸
売買0件
市場環境（和泉市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+34人/年
🟡 供給: 空き家率11.4%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得373万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 186,833 | - |
| 2017 | 186,156 | - |
| 2019 | 186,079 | +361 |
| 2021 | 184,615 | -39 |
| 2023 | 182,841 | -65 |
| 2024 | 182,481 | +361 |
所得: 平均373万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.4%（2018年: 11.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.7%、2050年-16.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
和泉市のマンションマップ
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唐国町は和泉市内15地区中10位（上位33%）。
単価15.4万/㎡。
1つ上の小田町とは2%の差。