和気町のマンション相場
大阪府和泉市和気町 | 198件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
大阪府和泉市和気町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価14.7万円（成約198件、前年比-8.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価14.3万円に対し、築35年は14.1万円。築年による価格差は最大14%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
15件
14.3万/㎡
築20年
33件
15.5万/㎡
築25年
21件
13.6万/㎡
築30年
95件
13.7万/㎡
築35年
31件
14.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（108件）。１ＤＫの平均価格は540万円。
１ＬＤＫ
28件
548万円
３ＬＤＫ
108件
1,016万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
4件
906万円
２ＤＫ
5件
534万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
5件
1,127万円
２ＬＤＫ
13件
845万円
４ＬＤＫ
20件
1,136万円
１ＤＫ
2件
540万円
平均㎡単価
14.7万/㎡
前年比 ▼8.6%
平均価格
966万円
取引実績
198件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡13.2万円から2026年は㎡14.7万円へ、18年間で+11.4%上昇（年平均+0.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
15
築16-20年
13
築21-25年
13
築26-30年
13
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,059万円
108件
１ＬＤＫ
575万円
28件
４ＬＤＫ
1,106万円
20件
２ＬＤＫ
882万円
13件
２ＤＫ
560万円
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,356万円
5件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,028万円
4件
１ＤＫ
525万円
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,100万円
1件
１Ｋ
470万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,300万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
17.3万/㎡
2026年第1四半期
1,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3万/㎡
2026年第1四半期
1,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1万/㎡
2026年第1四半期
640万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
14.2万/㎡
2026年第1四半期
550万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
12.2万/㎡
2026年第1四半期
1,000万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
14.3万/㎡
2025年第4四半期
1,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1万/㎡
2025年第4四半期
1,100万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
90㎡〜
15.6万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
90㎡〜
15.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
和気町のマンション一覧（7棟）
朝日プラザシティサザンパークJ棟6番街
築36年
| 11階建
| 119戸
550万円
直近売出価格
12.6万/㎡
㎡単価
売買19件
朝日プラザシティサザンパークB棟1番街
築37年
| 15階建
| 111戸
1,198万円
直近売出価格
17.8万/㎡
㎡単価
売買3件
朝日プラザシティサザンパークD棟2番街
築37年
| 15階建
| 98戸
930万円
直近売出価格
13.9万/㎡
㎡単価
売買2件
朝日プラザシティサザンパークC棟2番街
築37年
| 15階建
| 71戸
売買0件
朝日プラザシティ・サザンパーク四番街G棟
築36年
| 15階建
売買0件
朝日プラザシティ・サザンパークシティ三番館(E棟)
築37年
| 11階建
| 941戸
売買0件
朝日プラザシティ・サザンパーク6番街J棟
築36年
売買0件
取引データのないマンション（5棟）
和気町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
寺門和気団地寺門和気団地1号棟寺門和気団地2号棟寺門和気団地4号棟朝日プラザシティサザンパークE棟3番街
市場環境（和泉市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+34人/年
🟡 供給: 空き家率11.4%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得373万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 186,833 | - |
| 2017 | 186,156 | - |
| 2019 | 186,079 | +361 |
| 2021 | 184,615 | -39 |
| 2023 | 182,841 | -65 |
| 2024 | 182,481 | +361 |
所得: 平均373万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.4%（2018年: 11.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.7%、2050年-16.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
和泉市のマンションマップ
和泉市内のエリアランキング
和気町は和泉市内15地区中12位（上位20%）。
単価14.7万/㎡。
1つ上の伯太町とは0%の差。
和気町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 和泉市和気町２丁目５０４・５０５番合併１５ | 8.4万/㎡ | +0.1% | 住宅 | 和泉府中 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）