朝日プラザシティサザンパークB棟1番街
大阪府和泉市和気町２丁目３－４ | 築37年 | 111戸
推定相場
朝日プラザシティサザンパークB棟1番街
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は17.8万円。周辺エリア平均（12.1万円）を47.1%上回って、和泉市全体の平均（22.1万円）より19.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.8万円/㎡
レンジ
16.6〜24.9万円/㎡
市区町村ベースライン
20.7万円/㎡
補正係数 ×1.004
代表面積 67.2㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 353件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 81件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・37件）で、平均1,027万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,378万円、２ＤＫは平均454万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 875万 | 555万 | 1,300万 |
| ３ＬＤＫ | 37件 | 1,027万 | 522万 | 1,820万 |
| １ＬＤＫ | 20件 | 485万 | 104万 | 670万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 454万 | 347万 | 581万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,378万 | 763万 | 1,993万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 741万 | 702万 | 780万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 1,144万 | 836万 | 1,733万 |
| １ＤＫ | 2件 | 559万 | 485万 | 632万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市和気町２丁目３－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989-11（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 専有面積 | 67.20m² ～ 90.73m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
和泉府中駅
阪和線(天王寺～和歌山)
学区情報
小学校
和泉市立和気小学校
中学校
和泉市立郷荘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザシティサザンパークB棟1番街 | 1989 | 111戸 | 17.8万 | 1,198万 |
| 朝日プラザシティサザンパークJ棟6番街 | 1990 | 119戸 | 12.6万 | 550万 |
| 朝日プラザシティサザンパークC棟2番街 | 1989 | 71戸 | - | - |
| 朝日プラザシティサザンパークE棟3番街 | 1989 | 96戸 | - | - |
| ルネヒューマンズガーデン和泉 | 2000 | 260戸 | 22.7万 | 1,630万 |
| サングリエ和泉 | 1997 | 30戸 | - | - |
| メゾンドールラーバン和泉 | 1996 | 573戸 | 21.7万 | 1,399万 |
| ライオンズマンション泉北忠岡 | 1992 | 56戸 | - | - |
| ルネス和泉 | 1997 | 12戸 | - | - |
| プレセア和泉府中 | 2014 | 52戸 | 55.1万 | 3,480万 |
| 府中団地7号棟 | 1979 | 30戸 | 13.0万 | 980万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 17.83万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,198万 | 18.85万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,198万 | 17.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。