ローレルスクエア和泉中央Ｄ棟

大阪府和泉市いぶき野3丁目5-14 | 築31年 | 48戸

推定相場

ローレルスクエア和泉中央Ｄ棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2014201820192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の21万/㎡から2023年は31.1万/㎡へ、9年間で48.0%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では28.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・56件）で、平均2,391万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,715万円、２ＬＤＫは平均2,108万円です。

３ＬＤＫ

56件

2,391万

２ＬＤＫ

12件

2,108万

４ＬＤＫ

27件

2,715万

4LDK

4件

2,616万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	56件	2,391万	1,600万	3,554万
２ＬＤＫ	12件	2,108万	1,508万	3,446万
４ＬＤＫ	27件	2,715万	1,856万	3,407万
4LDK	4件	2,616万	2,326万	3,031万

物件概要

所在地	大阪府和泉市いぶき野3丁目5-14
築年月	1995年7月（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	48戸
専有面積	75.27m² ～ 95.08m²
分譲会社	近鉄不動産アーバンライフ
施工会社	鹿島建設鴻池組大日本土木錢高組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

和泉中央駅

泉北線

徒歩4分

学区情報

小学校

和泉市立いぶき野小学校

中学校

和泉市立北池田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルスクエア和泉中央Ｄ棟	1995	48戸	31.1万	2,340万
ローレルスクエア和泉中央Ｃ棟	1995	39戸	37.6万	3,490万
ガーデンコート和泉中央１番館	1995	19戸	25.3万	1,990万
ガーデンコート和泉中央２番館	1995	26戸	24.3万	1,830万
アベニール和泉中央	2016	135戸	43.2万	3,380万
グランドメゾン和泉中央３番館	1997	136戸	29.3万	2,190万
グランドメゾン和泉中央２番館	1997	40戸	29.1万	2,200万
ガーデンコート和泉中央４号棟	1995	28戸	24.0万	1,890万
グランドメゾン和泉中央１番館	1997	136戸	34.0万	2,800万
グランドメゾン和泉中央	1997	136戸	29.1万	2,200万
リーデンススクエア和泉中央	2007	122戸	33.6万	3,400万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2023
4LDK	21.0万	24.2万	24.8万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,340万	31.09万/㎡
2019年3月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.3万/㎡
2019年11月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,580万	27.36万/㎡
2018年9月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,280万	24.18万/㎡
2014年4月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	1,980万	21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。