ローレルスクエア和泉中央Ｃ棟
大阪府和泉市いぶき野3丁目5-13 | 築31年 | 39戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142017201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24万/㎡から2024年は31.5万/㎡へ、10年間で31.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・6件）で、平均2,653万円です。3LDKが最も高く平均2,978万円、4LDKは平均2,653万円です。
3LDK
2,978万
4件
4LDK
2,653万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,978万 | 2,680万 | 3,490万 |
| 4LDK | 6件 | 2,653万 | 2,380万 | 2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 67.75m² ～ 95.08m² |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 アーバンライフ |
| 施工会社 | 鹿島建設 鴻池組 大日本土木 錢高組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
和泉中央駅
泉北線
学区情報
小学校
和泉市立いぶき野小学校
中学校
和泉市立北池田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレルスクエア和泉中央Ｃ棟 | 1995 | 39戸 | 37.6万 | 3,490万 |
| ローレルスクエア和泉中央Ｄ棟 | 1995 | 48戸 | 31.1万 | 2,340万 |
| ガーデンコート和泉中央２番館 | 1995 | 26戸 | 24.3万 | 1,830万 |
| ガーデンコート和泉中央１番館 | 1995 | 19戸 | 25.3万 | 1,990万 |
| プレヴィア和泉中央３番館 | 1998 | 58戸 | 32.4万 | 2,580万 |
| プレヴィア和泉中央１番館 | 1998 | 54戸 | 37.7万 | 2,480万 |
| アベニール和泉中央 | 2016 | 135戸 | 43.2万 | 3,380万 |
| ガーデンコート和泉中央４号棟 | 1995 | 28戸 | 24.0万 | 1,890万 |
| グランドメゾン和泉中央３番館 | 1997 | 136戸 | 29.3万 | 2,190万 |
| ラヴェール和泉中央４号棟 | 1996 | 30戸 | 23.6万 | 2,380万 |
| グランドメゾン和泉中央２番館 | 1997 | 40戸 | 29.1万 | 2,200万 |
和泉市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,893円 | 377 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,564円 | 320 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,186円 | 158 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,210円 | 257 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,067円 | 296 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 24.0万 | 25.0万 | 25.0万 | 29.2万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,870万 | 30.19万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,870万 | 30.19万/㎡ |
| 2024年11月 | 13〜14階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 37.58万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 28.19万/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 28.19万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,570万 | 27.03万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 28.19万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.35万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 25.04万/㎡ |
| 2017年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 25.04万/㎡ |
| 2014年5月 | 13〜14階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。