ローレルスクエア和泉中央Ｄ棟
大阪府和泉市いぶき野3丁目5-14 | 築31年 | 48戸
最新データ
2023年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.1万円。周辺エリア平均（28.7万円）を8.5%上回って、和泉市全体の平均（22.1万円）を40.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21万/㎡から2023年は31.1万/㎡へ、9年間で48.0%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では28.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・56件）で、平均2,391万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,715万円、２ＬＤＫは平均2,108万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
56件 |
2,391万 |
1,600万 |
3,554万 |
| ２ＬＤＫ |
12件 |
2,108万 |
1,508万 |
3,446万 |
| ４ＬＤＫ |
27件 |
2,715万 |
1,856万 |
3,407万 |
| 4LDK |
4件 |
2,616万 |
2,326万 |
3,031万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-14 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.27m² ～ 95.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 鴻池組 大日本土木 錢高組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローレルスクエア和泉中央Ｄ棟 |
1995 |
48戸 |
31.1万 |
2,340万 |
| ローレルスクエア和泉中央Ｃ棟 |
1995 |
39戸 |
37.6万 |
3,490万 |
| ガーデンコート和泉中央１番館 |
1995 |
19戸 |
25.3万 |
1,990万 |
| ガーデンコート和泉中央２番館 |
1995 |
26戸 |
24.3万 |
1,830万 |
| アベニール和泉中央 |
2016 |
135戸 |
43.2万 |
3,380万 |
| グランドメゾン和泉中央３番館 |
1997 |
136戸 |
29.3万 |
2,190万 |
| グランドメゾン和泉中央２番館 |
1997 |
40戸 |
29.1万 |
2,200万 |
| ガーデンコート和泉中央４号棟 |
1995 |
28戸 |
24.0万 |
1,890万 |
| グランドメゾン和泉中央１番館 |
1997 |
136戸 |
34.0万 |
2,800万 |
| グランドメゾン和泉中央 |
1997 |
136戸 |
29.1万 |
2,200万 |
| リーデンススクエア和泉中央 |
2007 |
122戸 |
33.6万 |
3,400万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
21.0万 |
24.2万 |
24.8万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,340万 |
31.09万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.3万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.36万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.18万/㎡ |
| 2014年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。