ジオ北千里藤白台B棟

大阪府吹田市藤白台3丁目1-18 | 築5年

推定相場

ジオ北千里藤白台B棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

82.4万円/㎡

レンジ

61.8〜103.0万円/㎡

市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×2.150

代表面積 72.03㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 736件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・8件）で、平均6,417万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,417万円、２ＬＤＫは平均5,101万円です。

３ＬＤＫ

8件

6,417万

２ＬＤＫ

4件

5,101万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	6,417万	3,907万	8,514万
２ＬＤＫ	4件	5,101万	4,205万	6,400万

物件概要

所在地	大阪府吹田市藤白台3丁目1-18
築年月	2021-01（築5年）
階建て	9階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北千里駅

阪急千里線

徒歩7分

🚉

阪大病院前駅

大阪モノレール彩都線

徒歩26分

学区情報

小学校

吹田市小学校・中学校学区

中学校

吹田市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジオ北千里藤白台B棟	2021	-	90.0万	6,480万
ジオ北千里藤白台	2021	185戸	91.1万	6,350万
プレミスト北千里クラッシィGH棟	2016	40戸	62.2万	4,680万
ローレルコート北千里藤白台	2014	128戸	73.9万	5,380万
プレミスト北千里クラッシィI棟	2016	47戸	64.4万	4,880万
プレミスト北千里クラッシィE棟	2015	53戸	76.0万	5,480万
プラウド北千里	2013	135戸	84.8万	5,790万
プレミスト北千里クラッシィJ棟	2016	45戸	91.6万	6,480万
ロイヤルアーク千里藤白台	2003	87戸	49.2万	3,480万
プレミスト北千里クラッシィF棟	2016	48戸	80.2万	5,680万
プレミスト北千里クラッシィD棟	2015	84戸	82.0万	6,980万

吹田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.6万円	2,541円	6,037
1DK/1LDK	9.3万円	2,739円	3,894
2K/2DK	6.0万円	1,457円	453
2LDK	12.7万円	2,060円	1,277
3LDK+	11.3万円	1,615円	1,421

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	70㎡〜	6,480万	89.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。