プレミスト北千里クラッシィB街区
大阪府吹田市藤白台3丁目5 | 築11年 | 183戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・30件）で、平均5,743万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,957万円、3LDKは平均5,580万円です。
３ＬＤＫ
5,743万
30件
４ＬＤＫ
6,957万
4件
２ＬＤＫ
6,376万
3件
3LDK
5,580万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 5,743万 | 4,808万 | 8,379万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 6,957万 | 6,118万 | 7,765万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,376万 | 5,719万 | 7,000万 |
| 3LDK | 2件 | 5,580万 | 5,480万 | 5,680万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年12月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 183戸 |
| 専有面積 | 68.18m² ～ 100.99m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 住友商事 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
北千里駅
阪急千里線
学区情報
小学校
吹田市立藤白台小学校
中学校
吹田市立青山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミスト北千里クラッシィB街区 | 2015 | 183戸 | 85.0万 | 6,380万 |
| プレミスト北千里クラッシィA棟 | 2014 | 127戸 | 78.3万 | 5,480万 |
| プラウド北千里 | 2013 | 135戸 | 84.8万 | 5,790万 |
| プレミスト北千里クラッシィD棟 | 2015 | 84戸 | 82.0万 | 6,980万 |
| プレミスト北千里クラッシィB棟 | 2014 | 49戸 | 80.2万 | 5,680万 |
| プレミスト北千里クラッシィE棟 | 2015 | 53戸 | 76.0万 | 5,480万 |
| プレミスト北千里クラッシィGH棟 | 2016 | 40戸 | 62.2万 | 4,680万 |
| プレミスト北千里クラッシィI棟 | 2016 | 47戸 | 64.4万 | 4,880万 |
| プレミスト北千里クラッシィF棟 | 2016 | 48戸 | 80.2万 | 5,680万 |
| プレミスト北千里クラッシィJ棟 | 2016 | 45戸 | 91.6万 | 6,480万 |
| グランカサーレ北千里 | 2017 | 65戸 | 81.6万 | 6,180万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 85.04万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 78.79万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額205,750円。4LDKなら月額205,750円が相場です。
3LDK
155,000〜165,000円
160,000円
4LDK
185,000〜220,000円
205,750円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
4件
20〜30万
2件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 220,000円 | 2,422円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 155,000円 | 2,194円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 165,000円 | 2,336円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 220,000円 | 2,422円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 185,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 198,000円 | 2,327円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。