日興千里台スカイタウンＣ棟

大阪府吹田市樫切山21-C | 築49年 | 46戸

推定相場

日興千里台スカイタウンＣ棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の19.2万/㎡から2025年は23.9万/㎡へ、11年間で24.7%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・21件）で、平均2,216万円です。4LDKが最も高く平均3,673万円、2LDKは平均1,778万円です。

2LDK

6件

1,778万

3LDK

21件

2,216万

3SLDK

5件

2,064万

4LDK

2件

3,673万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	1,778万	1,436万	2,101万
3LDK	21件	2,216万	1,702万	2,994万
3SLDK	5件	2,064万	1,706万	2,288万
4LDK	2件	3,673万	3,261万	4,085万

階数別の㎡単価

1-3階

22.2万/㎡

19件

4-7階

22.5万/㎡

13件

8階以上

20.3万/㎡

2件

物件概要

所在地	大阪府吹田市樫切山21-C
築年月	1977年2月（築49年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	46戸
専有面積	64.26m² ～ 109.96m²
分譲会社	日興不動産
施工会社	戸田建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

南山田小学校

中学校

山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日興千里台スカイタウンＣ棟	1977	46戸	23.9万	1,880万
日興千里台スカイタウンＡ棟	1976	315戸	29.4万	1,890万
フォレストシティ千里丘アースコートＣ棟	2002	101戸	30.3万	2,750万
ライオンズマンション万博公園	1987	71戸	33.4万	3,199万
セントラルステージ千里２番館	1994	14戸	29.6万	1,690万
千里台スカイハイツＣ棟	1979	147戸	30.1万	2,550万
フォレストシティ千里丘ブライトコートＤ棟	2002	70戸	38.1万	3,840万
エスリード万博公園	1998	30戸	37.1万	2,580万
アークレジデンス吹田千里丘	2013	130戸	54.1万	4,480万
フォレストシティ千里丘ウインドコートＡ棟	2002	88戸	42.6万	3,980万
フォレストシティ千里丘	2002	370戸	54.0万	4,280万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

30件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2025
3LDK	16.3万	20.5万	22.2万	23.2万	-	21.8万	23.9万	23.9万
3SLDK	-	-	-	-	-	26.8万	23.2万	-
2LDK	-	-	-	20.7万	24.6万	21.3万	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,880万	23.88万/㎡
2022年5月	1〜3階	3SLDK	60㎡〜	1,490万	23.19万/㎡
2022年5月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,698万	26.43万/㎡
2022年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,690万	21.46万/㎡
2021年8月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,380万	21.48万/㎡
2021年7月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,698万	26.43万/㎡
2021年7月	1〜3階	3SLDK	60㎡〜	1,780万	27.7万/㎡
2021年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.53万/㎡
2021年6月	1〜3階	3SLDK	60㎡〜	1,830万	28.48万/㎡
2021年5月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,480万	23.04万/㎡
2021年12月	1〜3階	3SLDK	60㎡〜	1,590万	24.75万/㎡
2021年11月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,250万	19.46万/㎡
2021年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,690万	21.46万/㎡
2021年10月	1〜3階	3SLDK	60㎡〜	1,690万	26.3万/㎡
2020年4月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,580万	24.59万/㎡
2019年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,280万	19.92万/㎡
2019年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,700万	26.46万/㎡
2019年7月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,080万	16.81万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,495万	23.27万/㎡
2019年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,495万	23.27万/㎡
2019年10月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,580万	24.59万/㎡
2018年8月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,198万	25.31万/㎡
2018年8月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,198万	25.31万/㎡
2018年6月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	2,190万	25.22万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,380万	15.89万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,680万	19.35万/㎡
2017年6月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	1,680万	19.35万/㎡
2017年4月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.8万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	1,680万	19.35万/㎡
2015年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.26万/㎡
2015年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.26万/㎡
2015年12月	7〜9階	4LDK	105㎡〜	2,480万	22.56万/㎡
2015年12月	7〜9階	4LDK	105㎡〜	1,980万	18.01万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,230万	19.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年7月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	75,000円	1,167円/㎡
2020年9月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	95,000円	1,094円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。