リベール千里新芦屋
大阪府吹田市新芦屋上4-7 | 築32年 | 37戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.6万/㎡から2026年は42.1万/㎡へ、13年間で64.6%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では40.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・23件）で、平均2,552万円です。2LDKが最も高く平均2,607万円、3LDKは平均2,552万円です。
2LDK
2,607万
9件
3LDK
2,552万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 2,607万 | 2,248万 | 2,821万 |
| 3LDK | 23件 | 2,552万 | 1,780万 | 3,141万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
31.8万/㎡
4-7階
21件
30.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市新芦屋上4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 54.30m² ～ 71.75m² |
| 分譲会社 | 昭和住宅 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
千里丘駅
JR京都線
学区情報
小学校
東山田小学校
中学校
千里丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベール千里新芦屋 | 1994 | 37戸 | 42.1万 | 2,649万 |
| グローバル吹田新芦屋 | 1999 | 35戸 | 33.3万 | 2,295万 |
| アリスト吹田新芦屋ヒルズ | 2008 | 119戸 | 44.4万 | 4,560万 |
| ローレルコート千里丘アウレリア | 2008 | 149戸 | 64.4万 | 4,580万 |
| ルナコート千里丘の街 | 2006 | 258戸 | 45.2万 | 1,550万 |
| ライオンズマンション吹田新芦屋 | 1990 | 50戸 | 41.5万 | 3,480万 |
| メゾン千里丘新芦屋１番館 | 1981 | 12戸 | 23.2万 | 2,500万 |
| メゾン千里丘新芦屋２番館 | 1981 | 20戸 | 26.5万 | 1,980万 |
| 東急ドエルアルス千里丘 | 1983 | 81戸 | 31.3万 | 3,780万 |
| メゾン千里丘４番街Ｋ棟 | 1980 | 112戸 | 26.9万 | 2,699万 |
| メゾン千里丘４番街Ｌ棟 | 1980 | 88戸 | 27.5万 | 1,990万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.6万 | 24.6万 | - | 28.0万 | 26.6万 | 30.0万 | 39.2万 | 42.1万 |
| 2LDK | - | - | 31.6万 | 30.9万 | 28.5万 | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,649万 | 42.11万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,649万 | 42.11万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,649万 | 42.11万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.3万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 45.87万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.3万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 42.76万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 45.87万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.38万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.3万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 33.46万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.3万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.24万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 29.82万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 26.81万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.49万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,950万 | 31.43万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.92万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,950万 | 31.43万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,850万 | 28.9万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.92万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,998万 | 31.21万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.57万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.36万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.51万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.36万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.26万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.53万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.53万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.02万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.26万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。