シュロス関大前
大阪府吹田市円山町6-27 | 築47年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.2万円/㎡
レンジ
21.9〜36.5万円/㎡
市区町村ベースライン 40.1万円/㎡
補正係数 ×0.728
補正係数 ×0.728
代表面積 56.65㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 687件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,068万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,068万 | 980万 | 1,155万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市円山町6-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 56.65m² ～ 86.96m² |
| 分譲会社 | 大和土地建物 |
| 施工会社 | 島藤建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
関大前駅
阪急千里線
学区情報
小学校
千里第三小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シュロス関大前 | 1979 | 9戸 | 17.3万 | 980万 |
| アルス千里円山町静麗邸 | 2005 | 27戸 | 53.7万 | 5,490万 |
| パロス山手町２番館 | 1980 | 141戸 | 31.9万 | 3,099万 |
| プラウド千里山手町 | 2018 | 40戸 | 67.2万 | 4,880万 |
| パロス山手町B棟 | 1979 | 66戸 | 19.3万 | 1,580万 |
| パロス山手町C棟 | 1979 | 65戸 | - | - |
| 千里マンションB棟 | 1971 | 22戸 | 21.1万 | 998万 |
| 千里マンション | 1971 | 22戸 | - | - |
| 千里マンションA棟 | 1971 | 22戸 | 19.6万 | 980万 |
| ヴィルヌーブ吹田山手町 | 1999 | 47戸 | 47.1万 | 3,380万 |
| ステイツ千里山手町 | 1995 | 28戸 | 51.3万 | 3,380万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.1万 | 17.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.3万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.07万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。