千里マンション
大阪府吹田市円山町23-1〜2 | 築55年 | 22戸
賃料の推移
8万7万6万5万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の65,000円から2021年には58,000円へ、10.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
３ＤＫ
923万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 923万 | 845万 | 1,000万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市円山町23-1〜2 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年2月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 47.42m² ～ 50.07m² |
| 分譲会社 | 大脇産業 |
| 施工会社 | 町田建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩1分
関大前駅
阪急千里線
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徒歩28分
江坂駅
北大阪急行電鉄 / 大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
千里第三小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千里マンション | 1971 | 22戸 | - | - |
| 千里マンションA棟 | 1971 | 22戸 | 19.6万 | 980万 |
| 千里マンションB棟 | 1971 | 22戸 | 21.1万 | 998万 |
| エスリード千里山西 | 1998 | 41戸 | 39.9万 | 2,880万 |
| アルス千里円山町静麗邸 | 2005 | 27戸 | 53.7万 | 5,490万 |
| シュロス関大前 | 1979 | 9戸 | 17.3万 | 980万 |
| グランドメゾン吹田山手 | 1998 | 34戸 | 45.8万 | 3,590万 |
| エンリィハウス千里山第一 | 1986 | 14戸 | 29.8万 | 3,480万 |
| ルネ千里山 | 1974 | 81戸 | 23.9万 | 1,790万 |
| セントラル千里山東 | 1995 | 18戸 | 57.9万 | 3,799万 |
| ユーロハイツ千里山 | 1978 | 8戸 | 25.6万 | 2,280万 |
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の61%）で、平均月額70,636円。3DKなら月額59,571円が相場です。
2LDK
65,000〜75,000円
70,636円
3DK
58,000〜65,000円
59,571円
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,223円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,223円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,223円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,371円/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,398円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,223円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,398円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,398円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,498円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,476円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,371円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,498円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,265円/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,265円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,498円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 67,000円 | 1,338円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,498円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,371円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。