マンション長田11
沖縄県那覇市長田2丁目29-13 | 築36年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201520162017202120222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.1万/㎡から2026年は40.1万/㎡へ、11年間で99.3%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では40.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均1,880万円です。4LDKが最も高く平均2,467万円、3DKは平均1,579万円です。
ー
1,898万
2件
3DK
1,579万
3件
3LDK
1,880万
4件
4LDK
2,467万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 1,898万 | 1,662万 | 2,133万 |
| 3DK | 3件 | 1,579万 | 1,412万 | 1,662万 |
| 3LDK | 4件 | 1,880万 | 1,761万 | 1,988万 |
| 4LDK | 2件 | 2,467万 | 2,467万 | 2,467万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
21.5万/㎡
4-7階
2件
19.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市長田2丁目29-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 39.87m² ～ 75.51m² |
| 施工会社 | 大米建設 |
| 管理会社 | 松山ハウジング |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
上間入口バス停駅
学区情報
小学校
那覇市立上間小学校
中学校
那覇市立石田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション長田11 | 1990 | 24戸 | 40.1万 | 2,290万 |
| サンシャイン長田 | 1986 | 26戸 | 23.0万 | 1,290万 |
| サザンパレス那覇ソレイユ | 1993 | 58戸 | 39.0万 | 3,590万 |
| ベアーズコート長田スカイビュー | 2024 | 39戸 | 61.3万 | 3,930万 |
| ライオンズマンション長田第２ | 1993 | 39戸 | 26.8万 | 1,530万 |
| ウィングシャトー長田トレトゥッティ | 2023 | 32戸 | 59.8万 | 4,080万 |
| プライムレジデンス長田 | 2008 | 45戸 | 38.9万 | 2,990万 |
| フリーベルＮＡＨＡＣity長田 | 2015 | 29戸 | 57.0万 | 3,690万 |
| ライオンズガーデン長田 | 1991 | 98戸 | 47.9万 | 2,780万 |
| コートヴィレッジ那覇 | 1993 | 97戸 | 31.0万 | 2,680万 |
| フレスコア識名 | 2007 | 18戸 | 44.4万 | 3,230万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.3万 | - | - | 28.6万 | 27.1万 | - |
| 3DK | - | 17.3万 | 17.3万 | - | - | - |
| ー | 20.6万 | 17.3万 | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 40.13万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.53万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.58万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.58万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.34万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.34万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.34万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.34万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.55万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.32万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.32万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。